Omschrijving
Pézenas (Hérault-Occitanie) Gelegen op 10 minuten van Pézenas, een stad van kunst en geschiedenis met belangrijke toeristische trekpleisters in Zuid-Frankrijk, en op slechts 30 minuten van de Middellandse Zee, presenteren Céline en Isabelle dit magnifieke kasteel en zijn wijngaard met een unieke charme. Het prachtig gerenoveerde kasteel, daterend uit de 18e eeuw, staat te midden van 30 hectare bosrijk park en wijngaarden, en biedt ongeëvenaarde privacy. Het kasteel van 850 m² bestaat uit grote woonkamers met open haarden en hoge plafonds, 7 ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een douche of badkamer, en 2 keukens. Prachtige gemeubileerde terrassen bieden een panoramisch uitzicht op het omliggende landschap. 7 gîtes, die nu deels als charmante accommodatie worden gebruikt, zijn elegant omgebouwd tot bijgebouwen en de sinaasappelboomgaard. U vindt er ook een ontspanningsruimte met een jacuzzi en een sauna. Het gehele kasteel en de bijgebouwen zijn voorzien van airconditioning. Het park en de twee zwembaden bieden een idyllische omgeving om te wandelen, buitenevenementen te organiseren of gewoon te genieten van de rust van de omgeving. De verkoop van dit kasteel is inclusief de overdracht van aandelen. Om deze unieke locatie compleet te maken, omvat de verkoop ook de overdracht van aandelen in een wijngaard grenzend aan het 27,6 hectare grote productiedomein. Een deskundig oordeel: Een unieke kans om een historisch en prestigieus landgoed in Zuid-Frankrijk te verwerven. Met zijn prachtige volumes zult u gecharmeerd zijn door zowel het unieke karakter van het kasteel als de omliggende wijngaard. Mogelijkheid om verschillende projecten te overwegen, zowel voor gezinnen als voor charmante accommodaties. Onroerendezaakbelasting: 18.722 euro. De prijs is inclusief de kosten van de verkoper. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques. Dit onroerend goed wordt u aangeboden door Céline HEREDIA, een makelaar in onroerend goed, geregistreerd bij de RSAC Béziers onder nummer 480196468, een eenmanszaak. Contact: 06.64.44.98.12 (7 dagen per week bereikbaar). Kosten ten laste van de verkoper. Niet onderworpen aan de DPE. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Uw IMMO ANGELS-adviseur: Céline Heredia, Verkoopmakelaar (Eenmanszaak) RSAC 480196468
