Omschrijving
Boerderij van 6400 m² met residentiële, professionele en hotelactiviteiten - HOUPLINES Gelegen op slechts 20 minuten van Lille, zal dit zeldzame pand u bekoren met zijn uitzonderlijke ligging aan de oevers van de Leie, zijn absolute rust en de talrijke exploitatiemogelijkheden. Gebouwd op een perceel van meer dan 6400 m², bestaat het uit een gelijkvloerse woning met authentieke charme. U vindt er een gezellige woonkamer met open haard, een lichte eetkamer, een aparte keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een extra kamer met directe toegang tot een groot terras van 85 m² met een vrij uitzicht op de omliggende natuur. De charme van het oude is bewaard gebleven met originele parketvloeren en bewaard gebleven open haarden. Het volledig onafhankelijke professionele gedeelte bestaat uit twee seminariezalen van 100 m² en 60 m². Ze zijn uitgerust met computerapparatuur, een kleedkamer, toiletten en zijn toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit. Deze reeds gevestigde activiteit garandeert u een aantrekkelijk jaarinkomen. De woning beschikt tevens over een hotelgedeelte met vijf moderne slaapkamers, allen voorzien van een eigen badkamer, een kitchenette en een kingsize bed van 180 cm. Luxe accommodatie, ideaal voor kortetermijnverhuur, toerisme of zaken. Tot slot maken diverse technische ruimtes, een grote privéparkeerplaats met plaats voor maximaal 50 voertuigen, een bowlingbaan en uitgestrekte groene ruimtes het geheel compleet. Een uniek object in de omgeving met talloze mogelijkheden: hoofdverblijf met activiteiten, verhuur, evenementen of groepsaccommodatie. Ontdek het snel. Prijs: € 1.049.000. Kosten ten laste van de verkoper. DPE: E / GES: E. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor normaal gebruik tussen € 2.970 en € 4.050, geïndexeerd voor de jaren 2021, 2022 en 2023 (of alleen 2021). Voor een bezoek en ondersteuning bij uw project kunt u contact opnemen met Emeline LEGRAND via 0629745488 of per e-mail via e.legrand@proprietes-privees.com. Overeenkomstig artikel L.561.5 van het Franse Monetaire en Financiële Wetboek is voor de organisatie van het bezoek een identiteitsbewijs vereist. Deze aankondiging is geschreven onder redactionele verantwoordelijkheid van Emeline LEGRAND, handelend onder de hoede van handelsagent geregistreerd bij RSAC 903501963 bij de SAS PROPRIETES PRIVÉES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaarttransacties in gebouwen en bedrijven (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrowrekening nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - nr. 28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering van GALIAN-SMABTP, polis nr. 28137.J. Mandaatreferentie: 412627 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Emeline LEGRAND (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 903501963 - . Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr
