Omschrijving
Het historische landgoed in de regio Labin beslaat 18.772 m² en is omgeven door stenen muren. Binnen deze muren staat het barokke paleis Franković-Lazzarini, gebouwd in het begin van de 17e eeuw. Het complex omvat een gedecoreerde Istrische taverne, een luxe restaurant met ongeveer 100 zitplaatsen zowel binnen als op het terras, een zomerpodium voor grotere evenementen in een aangelegd park en een groep gebouwen aan de westkant van de muur. Het bestaande restaurant fungeert als taverne in het barokke paleis. De rest van het paleis moet worden gerenoveerd en herbouwd volgens een reeds ontwikkeld conceptueel project. De geplande accommodatiecapaciteit is 86 bedden, oftewel ongeveer 28 appartementen. Met de bouw van extra faciliteiten aan de westkant van de muur zou de capaciteit meer dan 50 appartementen kunnen bedragen, inclusief alle diensten en voorzieningen die van een hoogwaardig resort mogen worden verwacht. De eigenaar verkoopt het gehele complex samen met het project en de ontwikkeling kan direct beginnen. Dit is een uniek horeca- en toeristisch complex met een culturele en historische betekenis, gelegen in een strategisch belangrijk gebied. Momenteel functioneert één gebouw als restaurant, de andere gebouwen zijn vervallen. Het hele complex moet volledig gerenoveerd worden. Ref: RE-U-37408 De totale extra kosten voor de koper van onroerend goed in Kroatië bedragen ongeveer 7% van de totale waarde van het onroerend goed, inclusief: overdrachtsbelasting (3% van de waarde van het onroerend goed), makelaarscourtage (3% + btw over de commissie), advocaatkosten (ca. 1%), notariskosten, griffierechten en officieel gecertificeerde vertaalkosten. De makelaarsovereenkomst wordt getekend vóór bezichtiging van de onroerende goederen.
