Omschrijving
Dit unieke object biedt een zee aan ruimte en mogelijkheden op een indrukwekkende totale oppervlakte van circa 34.000 m². In het verleden werd het gebruikt als stoeterij voor paarden - zowel passief als actief! De woonoppervlakte van circa 757 m² is verdeeld over drie gebouwen en omvat 20 kamers, waaronder 12 slaapkamers en 7 badkamers, en biedt daarmee voldoende ruimte voor uiteenlopende wensen. Het hoofdgebouw beschikt over talrijke voorzieningen zoals een binnenzwembad, een speciale open haard, een centraal stofzuigsysteem en nog veel meer. In de directe buitenruimte/tuin bevindt zich een gazonbesproeiingssysteem. Het binnenzwembad zorgt het hele jaar door voor recreatie en ontspanning. De vier paardenboxen direct grenzend aan het hoofdgebouw maken het bijzonder aantrekkelijk voor paardenliefhebbers. Daarnaast is er een bijgebouw met een grote hal, keuken, sanitair en een geïntegreerde aanleunwoning, ideaal voor personeel of extra gasten. Een grote garage maakt het geheel compleet. Een ander zelfstandig gebouw (gastenverblijf) vormt een extra hoogtepunt in het geheel met een terras op het zuiden, met een uitzonderlijk panoramisch uitzicht en een bar voor bijzondere momenten. Hoogwaardig handgemaakt timmerwerk en lambrisering benadrukken de verfijnde voorzieningen van het pand. Elektrische rolluiken, dakramen met elektrische rolluiken en een modern hoofdslot met camera zorgen voor een hoog niveau van technisch comfort en veiligheid. Het pand maakt indruk met zijn diversiteit: een romantische siervijver met vissen, een paviljoen, twee kassen (waarvan één verwarmd), evenals diverse tuin- en gereedschapsschuren. Bijzonder is de eigen diepe put met pompsystemen, die wordt gebruikt voor zowel de tuinbesproeiing als de visvijver. Voor het onderhoud van de tuin zijn er twee zitmaaiers, een robotmaaier, een Hako-tractor met toebehoren, bladblazers, bosmaaiers en zagen beschikbaar om het uitgestrekte terrein te onderhouden. De infrastructuur is uitstekend, met een prominente perifere ligging die rust en uitstekende bereikbaarheid combineert. Twee aparte opritten met elektrische poorten zorgen voor een gemakkelijke en veilige toegang tot het pand. Het pand, voorheen in gebruik als stoeterij, biedt diverse mogelijkheden voor veehouderij of alternatief, individueel gebruik. Voldoende garages en overdekte parkeerplaatsen completeren het aanbod. Deze woning combineert de charme van een landhuis met moderne technologie en biedt uitstekende mogelijkheden voor individuele woon- en gebruiksideeën. Prijzen zijn uitsluitend op aanvraag beschikbaar. Neem contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging. Deze woning biedt geïnteresseerden met zijn unieke ligging en voorzieningen uitzonderlijke perspectieven en ontwerpmogelijkheden. Een uitzonderlijk, afgelegen en exclusief object aan de rand van Weinsberg - kom en laat u verrassen! Trouwe vrouwen, wijnranken en romantiek - dat is de slogan van de stad Weinsberg, die met ongeveer 13.000 inwoners de toegangspoort vormt tot de Weinsbergvallei, niet ver van Heilbronn. Met zijn historische bezienswaardigheden, diverse industrieën, idyllische wijnbouwlandschap en ideale infrastructuur is Weinsberg niet alleen een aantrekkelijke woonplaats en een toeristisch hoogtepunt, maar ook een uitstekende zakelijke locatie dankzij de ligging direct aan het knooppunt Weinsberg, op de kruising van de A81 en de A6. Bovendien ligt de luchthaven van Stuttgart op slechts 64,2 km afstand en is deze gemakkelijk bereikbaar via de A81. Weinsberg biedt een uitstekende omgeving voor jong en oud. Kleuterscholen, alle soorten scholen, inclusief middelbare scholen, de gemeentelijke muziekschool en de stadsbibliotheek zijn net zo vanzelfsprekend als een jongerencentrum, een ontmoetingsplaats voor senioren en een bejaarden- en verzorgingshuis. Ruime recreatie- en recreatievoorzieningen en een modern buitenzwembad maken het aanbod compleet. - Prijs op aanvraag - Bijzonder object / landgoed - gebruik als stoeterij - passief en/of actief -! - Uniek object met circa 34.000 m² grond - Hoofdgebouw (Huis I) met binnenzwembad, paardenboxen, centraal stofzuigsysteem, gazonbesproeiingssysteem en een aanleunwoning. Terras/tuin op het zuiden - Hoogwaardige handgemaakte meubelen en lambrisering - Huis II met hal, keuken, sanitaire ruimte en ELW plus een grote garage - Huis III met terras op het zuiden (uitzonderlijk panoramisch uitzicht) - Grote wijnkelder onder de garage (natuurlijk geklimatiseerd) - 2 stookolietanks / interne keldertanks per gebouwencomplex - 2 centrale verwarmingsinstallaties op olie voor aparte verwarming - Gereedschapsschuur, tuinhuis, kas, herderswagen, hondenhok met kennel - 4 kleine, solide blokhutten (elektrisch aangesloten, met verwarming, waarvan één met ingerichte keuken) - Idyllisch aangelegde tuin met siervisvijver, fontein, prieel en nog veel meer! - Eigendomseigendom diepe put met pompsysteem voor tuinbesproeiing en visvijver, voldoende kranen op het terrein, put naast de gemeentelijke watervoorziening van het terrein - Twee kassen, waarvan sommige verwarmd - Dakramen met elektrische rolluiken, grote daksirene (Huis I) - Elektrische rolluiken (Huis III) - Hoofdvergrendelingssysteem geïnstalleerd op de meeste deuren, poortcamera met elektrische poortbediening - Inclusief de volgende machines: twee zitmaaiers, robotmaaier, Hako-tractor met accessoires en sneeuwschuiver, bladblazer, kettingzagen, bosmaaiers - Water en riolering aangesloten op het gemeentelijk riool- en zoetwaternetwerk - Verschillende garages
