Omschrijving
Zelden... siert zo'n unieke, goed ontworpen, gebouwde en onderhouden paardensportfaciliteit van wereldklasse de internationale vastgoedmarkt. Dit iconische paardensportdomein, dat zich uitstrekt over 206 hectare, heeft een rijke geschiedenis en ongeëvenaarde voorzieningen, waaronder een ultramoderne paardensporttrainingsfaciliteit, gebouwd door B&D Builders, een nationaal gerenommeerde bouwer. RiverEdge Farm staat synoniem voor paardensporttraining van wereldklasse, ideaal voor elke discipline. De boerderij heeft in het verleden talloze Olympische dressuurpaarden en driedaagse evenementenpaarden gehuisvest, geëxploiteerd als een eersteklas privéfokkerij voor volbloeden en diende onlangs als een trainingsmekka voor dressuur van wereldklasse. Het hart van het landgoed is een spectaculaire overdekte dressuurstal met 31 stallen en een oppervlakte van 4.180 vierkante meter. Gebouwd met ongeëvenaard vakmanschap en een authentieke charme die zijn weerga niet kent. Bezoekers worden verwelkomd via een charmante, overdekte veranda en elegante dubbele deuren met glazen panelen in een grote ontvangstruimte met een centrale stenen open haard en een privévergaderruimte, allemaal versierd met op maat gemaakt houtwerk. Met uitzicht op de overdekte dressuurarena van 30 bij 60 meter bevinden zich prachtige, met glas omsloten observatieruimtes op zowel de eerste als de tweede verdieping, die rijkelijk gevuld zijn met natuurlijk licht en karakter. Deze indrukwekkende ruimte beschikt over twee servicebars, een gunstig gelegen professionele keuken en een ruime ruimte, ideaal voor entertainment. Een sierlijke trap met brede planken leidt naar een verhoogde tweede verdieping met privékantoorsuites, een fitnessruimte en een loungeruimte. De schuur zelf is doordacht ontworpen, met tongewelven, zes poets-/wasplaatsen, twee goed ingerichte zadelkamers, een centrale woonkeuken/pauzeruimte, een wasruimte en een zitkamer voor drie seizoenen met panoramisch uitzicht door grote raampartijen aan twee kanten. De indeling van de schuur loopt naadloos over in een rij van 31 ruime (meestal 4,25 bij 4,25 meter) stallen, die overgaan in een extra vleugel met nog meer accommodaties. De paardenfaciliteiten worden aangevuld door een prachtig ingericht bakstenen landhuis van 830 vierkante meter in Georgische bouwstijl, met vijf slaapkamers en drie complete en twee halve badkamers. Deze prachtige woning beschikt over een gemoderniseerde keuken, bakstenen en antieke houten vloeren, balkenplafonds, een verlaagde woonkamer, meerdere open haarden, een ruime speelkamer en een vrijstaande garage voor drie auto's. Het uitgestrekte terrein is zorgvuldig en professioneel aangelegd. Het combineert op kunstzinnige wijze traditioneel karakter met moderne gemakken - perfect geschikt voor de moderne levensstijl. Deze adembenemende woning beschikt ook over een luxe gastenverblijf met een chef-kokskeuken en een afgesloten vakwerkpaviljoen boven een verwarmd binnenzwembad. Daarnaast is er een blokschuur met 15 boxen in het middenpad met een Kraft Eurocizer voor zes paarden, evenals talloze bijgebouwen, waaronder een volledig functioneel bakstenen kantoorgebouw – en talloze dubbel omheinde velden en paddocks met ongeveer 16 kilometer aan hekwerk met vier rails en planken, wat een ongeëvenaard uitzicht over de boerderij biedt. RiverEdge ligt in een van de grootste beschermde landbouwgebieden van Maryland en wordt beschermd door een erfdienstbaarheid voor natuurbehoud, waardoor de schoonheid en het erfgoed voor toekomstige generaties behouden blijven. Het perceel bestaat uit 4 percelen: 0802016206 - 109,4 acres, 0802019078 - 186,7 acres, 0802029049 - 106 acres en 0802029537 - 109,4 acres. Het perceel is te koop aangeboden door Patterson Schwartz Land & Farm Division & Monument Sotheby's International Realty.
