Omschrijving
Boerderij met jacht op groot wild en veehouderij in de Sierra de Sevilla~~Mogelijkheid om een historisch pand met hoge ecologische, jacht-, veehouderij- en erfgoedwaarde te verwerven in het biosfeerreservaat Dehesas de Sierra Morena, op minder dan 100 km van Sevilla. Het heeft een totale oppervlakte van 1.167,94 hectare volgens kadastrale gegevens geverifieerd met ArcGis. Het beschikt over actuele CAP- en agromilieusteun. ~~Het pand bestaat uit 3 boerderijen, een jachtreservaat en een veehouderij- en landbouwbedrijf. De grote omvang, veelzijdigheid en bevoorrechte locatie met spectaculair uitzicht en maximale privacy maken het een zeer waardevolle aanwinst.~~INFRASTRUCTUUR~Gebouwen:~• 19e-eeuwse hoofdboerderij van circa 1.035 m² op de begane grond en 550 m² op de bovenverdieping, evenals een toren. Aangrenzend bevinden zich een kapel van 75 m² en 800 m² aan servicefaciliteiten. ~• Kleine boerderijen van respectievelijk 500 m² en 200 m², die gerenoveerd moeten worden.~• In de buurt zijn er 3 loodsen voor vee en bosbouwmachines van 1.000 m2~• Schuur en varkensstal voor weilanden en andere kleinere vrijstaande woningen verspreid over het terrein~Omheiningen en paden:~• Gemengde omheining van veegaas en stenen muren met een oppervlakte van 31.000 m~• Binnenomheiningen van veegaas voor het gebruik van weilanden van 33.000 m~• Netwerk van 24.000 m aan paden met een minimale breedte van 3,5 m waarmee alle gebouwen en punten op het terrein met elkaar verbonden kunnen worden.~~WATER EN BOSBOUWKUNDE~• Dichte bedekking van steeneiken en mediterraan struikgewas, met ecologische en productieve waarde. Het ontvangt jaarlijkse snoeibehandeling~• Een groot reservoir met een dam en 11 kleine vijvers van verschillende capaciteiten, elk met een eigen bron, die in totaal 12.000 m2 beslaan en het hele jaar door water vasthouden~• Het landgoed doorkruist van oost naar west een hoofdrivier die in de zomer niet opdroogt en verschillende beken van noord naar zuid.~• Talrijke putten verspreid over het landgoed~• Gemiddelde jaarlijkse regenval van 750 mm~• Perfect onderhouden brandgangennetwerk met een preventieplan.~~HUIDIG GEBRUIK~Jacht:~• Landgoed volledig omheind rondom.~• Technisch jachtplan van kracht tot 2026, toegestaan voor groot wild (herten, wilde zwijnen) en klein wild (patrijzen, houtduiven in herstelfase).~• Talrijke voederbakken, waterbakken en wachtposten.~Landbouw:~• Ongeveer 100 ha droog land~Vee:~• Ongeveer 100 stuks vee en 1.400 schapen~• Vergunning voor 600 Iberische varkens in een montanera (vrije uitloop)bedrijf in twee ploegen. Met een jaarlijkse opbrengst van 1200 varkens. ~• Geclassificeerd als prioritaire landbouwboerderij door het Ministerie van Landbouw.~~~~
