Omschrijving
EXCLUSIEF! Deze charmante dorpswoning met twee appartementen (2,5 kamers en 4,5 kamers) is gelegen in Savièse. De dominante ligging biedt een prachtig uitzicht op de Alpenboog, inclusief de Dent Blanche. De ligging op het zuiden zorgt het hele jaar door voor optimale zonneschijn, van 's ochtends tot 's avonds, in een rustige omgeving. Het appartement met 4,5 kamers is verhuurd, het appartement met 2,5 kamers is niet opnieuw verhuurd. Mogelijkheid om een huurder te vinden voor de verkoop indien gekocht door een investeerder. STERKE PUNTEN: Savièse beschikt over alle essentiële voorzieningen Dicht bij alle voorzieningen en Sion Prachtig uitzicht op de bergen Optimale zonneschijn het hele jaar door, van 's ochtends tot 's avonds Goed rendement voor investeerders Degelijke constructie en talrijke renovaties Lege ruimte tussen de twee woningen + geluidsisolatie Licht Verkoop als tweede woning toegestaan Alle voorzieningen van een grote stad als Savièse zijn in de buurt. De bushalte/schoolbushalte bevindt zich op 40 meter afstand en de voorzieningen (winkelcentra, medisch centrum, tandartsen, scholen, postkantoor, enz.) in het centrum van de stad liggen op 1,7 km of minder. Met de auto bent u in 9 minuten bij het treinstation van Sion (4,9 km) en in 7 minuten bij de snelweg (5,2 km). Alle skigebieden en golfbanen in centraal Wallis zijn in ongeveer 30 minuten of minder te bereiken. De kwaliteit van het leven in de agglomeratie Savièse is goed ontwikkeld en de regio beschikt over alle essentiële voorzieningen. Het zeer ontwikkelde sociale leven en de vele sportieve en culturele activiteiten verrukken jong en oud. De bouw van dit gebouw is van hoge kwaliteit en de twee appartementen zijn de afgelopen jaren regelmatig gerenoveerd (zie onderstaande lijst). De indeling is als volgt: App. 2,5p op de begane grond: Hoofdingang van de woning met kleine berging Entree met garderobe Volledig ingerichte gesloten keuken Woonkamer met openslaande deuren naar het balkon (zeepsteenoven niet in gebruik) Slaapkamer Doucheruimte met douche Balkon op het zuiden (6m²) 4,5p duplex: Benedenverdieping: Kleine berging in de gang Entree met garderobe Grote volledig ingerichte gesloten keuken met eethoek Woonkamer met openslaande deuren naar het balkon (zeepsteenoven is niet in gebruik) Grote slaapkamer Doucheruimte met Italiaanse douche Balkon op het zuiden (6m²) Bovenverdieping: Grote slaapkamer Slaapkamer Doucheruimte met douche Bergruimte Kelder: Technische ruimte met Carnotzet-tanks Grote kelder Wijnkelder Bijgebouw: Garage met wasruimte (27,7m²) Berging op de bovenverdieping (26m²) Het 2,5-kamerappartement heeft een bruto woonoppervlakte van circa 51 m² en een gewogen oppervlak van 54 m² (incl. halfbalkon). Het 4,5-kamerappartement heeft een bruto woonoppervlakte van circa 118 m² en een gewogen oppervlak van 121 m² (inclusief half balkon). De woning en het bijgebouw hebben een bruikbare oppervlakte (inclusief kelder, garage, etc.) van circa 252 m². Diversen: 3 - 4 parkeerplaatsen buiten Renovaties: CV-ketel in 2018 2,5 kamers: 2008: doucheruimte 2010: keukenvloer 2017: keuken, keukenverf, woonkamervloer, slaapkamervloer, binnendeuren, complete elektra 2021: ramen 4,5 kamers: 2014: doucheruimte begane grond 2017: alle vloeren boven, alle verf, slaapkamervloer benedenverdieping, deuren boven, huishoudelijke apparaten, douche boven volledig vernieuwd, complete elektra en verlichting, ramen in de doucheruimte en noordelijke slaapkamer boven (de andere dateren uit 2000)
