Omschrijving
In het hart van een rustig gehucht van Città di Castello, verscholen tussen de glooiende heuvels van Umbrië, staat een authentieke boerderij met zwembad, terrein en bijgebouw. Beschrijving: De woning bestaat uit twee onafhankelijke gebouwen: de hoofdboerderij van circa 222 m² en een prachtig bijgebouw van 106 m², beide met uiterste zorg gerenoveerd. De boerderij is verdeeld over twee verdiepingen: op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met een open haard, een inbouwkeuken in perfecte Umbrische stijl, licht en gezellig, een eethoek ideaal voor familiemomenten, een badkamer met een hydromassagebad en een handige kast. Op de bovenverdieping bevindt zich het slaapgedeelte: de master suite is verrijkt met een prachtig panoramisch terras van 32 m² en een eigen badkamer met bad. De verdieping wordt gecompleteerd door twee slaapkamers (waarvan één momenteel in gebruik is als studeerkamer) en een perfect afgewerkte badkamer met douche. Buitenruimtes: Omgeven door circa 1,6 hectare grond, biedt het pand een landschap van zeldzame schoonheid: 1.074 m² wordt gebruikt als tuin, goed onderhouden en weelderig, terwijl de rest van het terrein bestaat uit een weiland en een charmante olijfgaard. De kroon op het werk is het zwembad van 4x8 m, perfect om af te koelen op zomerdagen, omlijst door kleurrijke sierplanten en groene hoekjes voor pure ontspanning. Staat en afwerking: Volledig herbouwd rond 2007, is het pand het resultaat van vakkundige restauratie: de originele stenen, de zichtbare houten balken en de handgemaakte terracotta vloer herstellen authenticiteit en warmte in de omgeving. Het verwarmingssysteem omvat LPG, een thermo-open haard voor het hoofdgebouw en een pelletsysteem in het bijgebouw. De watervoorziening wordt gegarandeerd door een eigen waterput. Mogelijk gebruik: Deze woning biedt een veelzijdige en charmante oplossing: ideaal als eerste woning voor wie in de natuur wil wonen zonder aan comfort in te boeten, perfect als tweede verblijf om in het weekend te ontspannen of om een verfijnde horecazaak te starten, die authentieke ervaringen kan bieden in het teken van privacy en welzijn. Locatie: Strategisch gelegen, goed verbonden met de belangrijkste kunst- en cultuurcentra van Umbrië en Toscane, zoals Arezzo, Cortona, Perugia, Umbertide en Assisi, biedt deze woning u de mogelijkheid om historische dorpjes, uitstekende gastronomische en wijnroutes en ongerepte landschappen te verkennen.
