Omschrijving
Charmante 19e-eeuwse villa te koop in de gemeente Montepulciano, met een landelijk gebouw en bijgebouwen met een totale oppervlakte van 2.454 vierkante meter, 10 slaapkamers, 9 badkamers en talrijke ruimtes die momenteel als opslagruimte worden gebruikt, evenals een park van 1,8 hectare met een olijfgaard, een privékapel en een kas. Staat en afwerking: De villa dateert uit de 19e eeuw en werd gerenoveerd in de jaren 60 en 80, waarbij de charme van een prestigieuze villa behouden is gebleven, met een interne travertijntrap, gewelfde plafonds met fresco's, marmeren vloeren en woonkamers met open haarden. De aangrenzende boerderij heeft een bakstenen en stenen voorgevel met prachtige gewelfde plafonds met bakstenen of zichtbare balken. Het pand dient momenteel volledig gerestaureerd te worden, maar heeft een groot potentieel gezien de ligging in de gemeente Montepulciano, internationaal bekend om zijn uitstekende keuken en wijn, prachtige landschappen en de nabijheid van de Val d'Orcia en andere centra van groot toeristisch, artistiek en cultureel belang. Nutsvoorzieningen en diensten Het pand is momenteel niet aangesloten op nutsvoorzieningen. Mogelijke toepassingen Het pand is perfect voor gebruik als een prestigieuze residentie of als een horecagelegenheid, inclusief voor evenementen, gezien de privacy die het park biedt en de aanwezigheid van een privékapel. Locatie De villa ligt op slechts enkele minuten van het historische centrum van Montepulciano, in het gehucht Sant'Albino, op een steenworp afstand van de thermale baden en voorzieningen, en op korte afstand van de Terme di Chianciano. Dit is een uitstekend startpunt voor het verkennen van de Val d'Orcia, op 10 minuten afstand, en het meer van Trasimeno, op 40 minuten afstand. De dichtstbijzijnde afrit van de snelweg ligt op 20 minuten afstand. De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Perugia (80 km), Florence (125 km) en Rome (200 km). Kadaster De Great Estate Group voert een technisch due diligence-onderzoek uit op elk gekocht onroerend goed, via de expert van de verkoper, waardoor we gedetailleerde kennis kunnen verkrijgen van de stedenbouwkundige en kadastrale status van elk onroerend goed. Deze due diligence kan door de cliënt worden aangevraagd wanneer hij/zij een oprechte interesse in het onroerend goed heeft. Beperkingen: Het onroerend goed is geregistreerd op naam van een natuurlijke persoon.
