Omschrijving
Gelegen in het pittoreske landschap van Ragusa, tussen eeuwenoude olijfgaarden en stenen muren, bieden wij te koop aan een zeldzaam voorbeeld van een historische Siciliaanse boerderij net buiten Comiso. Met een totale vloeroppervlakte van circa 1500 vierkante meter, is de U-vormige woning gecentreerd rond een ruime privé-binnenplaats, het middelpunt van het plattelandsleven in het verleden. De woning, met duidelijke historische connotaties, is volledig gebouwd met lokale steen, met originele architectonische details: tongewelven, stenen lateien, gewelfde deuropeningen en kozijnen die het verhaal vertellen van de Ibleaanse plattelandstraditie. De driedelige structuur creëert een harmonieuze balans tussen woon- en landbouwruimtes: de centrale hoofdvleugel strekt zich uit over twee verdiepingen met een totale vloeroppervlakte van 676 vierkante meter. Deze voormalige residentie van de meester beschikt over ruime kamers, hoge plafonds, open haarden en stenen of antieke terracotta vloeren. Ideaal voor toekomstige verbouwing tot een charmante residentie, boetiekhotel of historisch huis. Waardevolle kenmerken: de voormalige olijfoliemolenhal, met zijn perfect bewaard gebleven originele molensteen, ideaal als evenementenzaal, traditioneel restaurant of culturele ruimte. De linkervleugel: omvat pakhuizen, opslagruimtes, voormalige stallen en schuren, met onafhankelijke ingangen en gerenoveerde zadeldaken met zichtbare houten balken; veel originele elementen zijn intact gebleven. De rechtervleugel: een andere multifunctionele ruimte, eveneens met gerenoveerde houten daken, kan worden gebruikt voor workshops, tentoonstellingsruimtes, een landelijk restaurant of een wellnesscentrum. Aan de achterzijde bevinden zich nog eens voormalige stallen of schuren. De grote binnenplaats, aan drie zijden beschut, vormt het kloppende hart van de masseria: een ontmoetingsplaats die kan worden versterkt met pergola's, aromatische tuinen en een evenemententerrein. Het terrein omvat ook drie hectare omliggende landbouwgrond, ideaal voor een biologische boerderij, een agriresort of een zwembad met ontspanningsruimtes en een aromatische tuin. Bereikbaarheid en locatie: Gelegen op slechts enkele minuten van het centrum van Comiso en de luchthaven Pio La Torre, is de masseria gemakkelijk bereikbaar vanaf de hoofdwegen, maar behoudt toch een privé en rustige omgeving. De toeristische plaatsen Ragusa Ibla, Modica en Scicli zijn in minder dan 30 minuten te bereiken. Er zijn al plannen voor de bouw van ongeveer 10 appartementen, elk ingericht als vakantieappartementen, met een eigen ingang, een eigen buitenruimte en toegang tot de gemeenschappelijke ruimtes van de masseria. Het plan omvat: - Twee- en driekamerappartementen met een woonkamer/keuken, slaapkamer en badkamer. - Conservatieve restauratie van de stenen constructie. - Verbetering van de binnenplaats als sociale ruimte. Mogelijke toepassingen: Luxe resort of landelijk relais. Locatie voor evenementen en bruiloften. Educatieve boerderij of agritoerisme. Prestigieuze privéwoning.
