Omschrijving
Ontdek aan de Côte d'Albâtre, tussen Yport en Fécamp, dit zeldzame pand dat levenskwaliteit en directe winstgevendheid combineert. Op een perceel van 4320 m² bestaat dit huis uit twee delen: een privégedeelte met alle moderne gemakken voor de eigenaren, met een ingerichte keuken, woonkamer en master suite op de begane grond en een apart appartement op de bovenverdieping. Een gedeelte gewijd aan de ontvangst van gasten met 4 slaapkamers, allemaal met uitzicht op zee, elk met een eigen badkamer. De receptie/gastenkeuken van 40 m² is perfect uitgerust voor deze activiteit. Buiten: tuin, terras, carport met 4 plaatsen, vergaderzaal van 120 m², ombouwbaar bijgebouw (gîte, werkplaats, ontvangstruimte, enz.) en camperplaats. Huidige omzet: € 45.000/jaar, met aanzienlijk ontwikkelingspotentieel. Een instapklare woning voor een B&B-project, toeristische accommodatie of verhuurinvestering. SOUDAY JEAN LUC commercieel agent rsac 982162760 Kosten ten laste van de verkoper. Energieklasse C, Klimaatklasse C. Geschat jaarlijks energieverbruik bij normaal gebruik: tussen € 2.110,00 en € 2.920,00 voor de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Uw adviseur: Agentschap Gonneville-la-Mallet - PAILLETTE IMMOBILIER: Jean Luc SOUDAY Handelsagent (Eenmanszaak) RSAC 982162760
