Omschrijving
Paciano, gelegen in het groene hart van Umbrië, op slechts een paar kilometer van het Trasimenomeer en op de grens met Toscane, biedt dit magnifieke landgoed, bestaande uit een hoofdvilla, boerderijen en circa 64 hectare grond met een olijfgaard, een authentieke ervaring met uitzicht over heuvels, olijfbomen en een heldere hemel. Beschrijving: Het landgoed bestaat uit verschillende gebouwen, elk met een eigen identiteit en functie, die zich onderscheiden door hun authentieke en traditionele karakter. De hoofdvilla, gebouwd aan het einde van de 19e eeuw en verdeeld over drie verdiepingen, is zorgvuldig en smaakvol gerenoveerd en biedt ruime, lichte en gastvrije ruimtes met een totale oppervlakte van circa 600 vierkante meter. Een boerderij uit het begin van de 20e eeuw, circa 400 vierkante meter, is verdeeld in vijf onafhankelijke appartementen, perfect voor exclusieve gastvrijheid of voor het ontwikkelen van een horecaproject. Een oude olijfoliemolen, doordrenkt van geschiedenis en nog steeds in werking volgens de koudpersmethode, herbergt extra comfortabele en functionele appartementen op de bovenverdieping. Het gebied wordt gecompleteerd door circa 950 vierkante meter aan gebouwen die gewijd zijn aan de verwerking en verkoop van olijfolie, wat de hoogwaardige agrarische roeping van het landgoed illustreert. Een recenter gebouw met twee verdiepingen herbergt twee appartementen op de bovenverdieping, terwijl de begane grond grote opslagruimtes biedt, met een totale oppervlakte van 370 vierkante meter. Tot slot is er een schuur van circa 300 vierkante meter, met uitzicht op een kunstmatig meer, die wordt gebruikt voor de opslag van landbouwmachines en voertuigen, wat de functionaliteit van het gehele complex completeert. Buitenruimtes: Het landgoed beslaat circa 64 hectare. Hiervan is 43 hectare beplant met olijfbomen, met 9.000 bomen van de variëteiten Leccino, Moraiolo, Frantoio en Dolce Agogia, allemaal gecertificeerd biologisch en biodynamisch volgens de Italiaanse en Europese regelgeving. Het landgoed omvat ook 4 hectare walnotenboomgaard en 17 hectare eikenboomgaard. Staat en afwerking: Alle gebouwen verkeren in goede staat en zijn sinds eind jaren 80 gerenoveerd, met uitzondering van de voormalige olijfoliemolen, die nog renovatie nodig heeft. De systemen zijn compleet: LPG-verwarming, waterleiding, zeven waterputten en een ondergrondse wateropslag van 30 kubieke meter. De nutsvoorzieningen zijn volledig functioneel. Gebruiksmogelijkheden: Het landgoed is ideaal voor de ontwikkeling van een luxe horecabedrijf dat de Italiaanse "dolce vita"-levensstijl belichaamt. Momenteel worden alle appartementen, met uitzondering van de villa, verhuurd met zowel korte- als langetermijncontracten. Het pand is ook een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een exclusieve omgeving, met een evenwicht tussen natuur en comfort. Locatie: Gelegen in Paciano, een charmant Umbrisch dorp aan de grens met Toscane en op slechts een paar kilometer van het Trasimenomeer, is dit pand goed verbonden met prachtige Umbrische en Toscaanse steden zoals Città della Pieve, Perugia, Orvieto, Castiglione del Lago, Cortona, Arezzo, Siena, Montepulciano en Florence.
