Omschrijving
- Villa in Nisporto - Panoramisch uitzicht op zee en de zonsondergang - Grote buitenruimtes - Volledige privacy. Prachtige woning te koop in Nisporto, aan de noordwestkant van het eiland, op een rustige en bevoorrechte locatie. De villa, met een westelijke ligging, geniet zowel in de winter als in de zomer van uitstekend zonlicht en een panoramisch, open uitzicht op zee. De woning ligt hemelsbreed op minder dan 100 meter van de kust en op 200 meter van het nabijgelegen strand van Nisporto, een kleine baai waar u kunt genieten van de prachtige zee van Elba. Deze locatie wordt zelfs in de drukste maanden als rustig beschouwd. In de zomer kunt u gebruikmaken van de belangrijkste voorzieningen, zoals de verhuur van ligstoelen en parasols, een bar, een restaurant en een kleine markt. Het ligt op slechts een paar kilometer van Bagnaia, een ander prachtig kustplaatsje, Rio Nell'Elba en Rio Marina, waar u alle voorzieningen vindt. De woning bestaat uit een hoofdgebouw met twee verdiepingen met een totale oppervlakte van 264 m² (264 ft²), een grote gemeubileerde veranda met een zithoek, een buitenkeuken en een barbecue, een tweede veranda met een hottub en een kelderberging van 26 m². Dit alles bevindt zich op een perceel van 4400 m² dat dienstdoet als binnenplaats en tuin, waarvan een groot deel betegeld is. De villa behoudt de charme van een historisch huis, zowel aan de voorgevel als binnen: hoge plafonds, originele terrazzovloeren, marmeren trappen en open haarden. De villa omarmt ook de moderniteit dankzij de open keuken met uitzicht op de eetkamer en de strakke lijnen van het meubilair, met neutrale, natuurlijke kleuren die perfect passen bij de omringende begroeiing. Vanuit de betegelde buitenruimte leiden twee treden naar de begane grond, waar u een ruime woonkamer vindt die is verdeeld in een eetkamer met een open keuken en een ontspanningsruimte met banken en een tv. Direct tegenover de entree bevindt zich de open haard, waarachter een kleine studeerkamer is gecreëerd. Verderop bevinden zich de badkamer met douche, een slaapkamer ertegenover en een gang die naar het trappenhuis leidt, dat de twee verdiepingen intern met elkaar verbindt. Boven is een galerij met een tweede externe toegang, een gang met ingebouwde kasten, een badkamer met bad, twee slaapkamers en de grote hoofdslaapkamer met open haard en badkamer met douche. Vanaf hier heeft u toegang tot het balkon aan zee, dat een adembenemend uitzicht biedt en de kamers overspoelt met natuurlijk licht. Zoals gezegd is de bovenverdieping naast de interne trap ook bereikbaar via een buitentrap, waardoor de twee verdiepingen volledig onafhankelijk zijn voor gasten. De begane grond is van buitenaf toegankelijk en beschikt ook over een bijkeuken die als opslagruimte wordt gebruikt, een grote watertank, buitendouches en een kelderberging, volledig gescheiden van het hoofdgebouw. Het gebouw dateert uit de vroege jaren 60 en was een van de eerste woningen in de omgeving. Het heeft in de loop der tijd regelmatig onderhoud ondergaan en verkeert in uitstekende staat. Het is onlangs uitgerust met onafhankelijke airconditioning in elke kamer en een buitenjacuzzi. De woning is toegankelijk vanaf de lokale weg via een oprit met toegang tot de grote tuin, waar parkeergelegenheid is voor meerdere auto's. Het gehele perceel aan de weg is omheind. Het is een magnifiek perceel met direct uitzicht op zee, met uitzichten die zich uitstrekken van Corsica en Capraia tot Scoglietto en de kust van Elba zelf. Het is een absoluut rustige, vredige en privélocatie, op slechts een steenworp afstand van het strand, met buitenruimtes waar het op elk moment van de dag of nacht aangenaam vertoeven is.
