Omschrijving
TE KOOP – SAINT-MARTIN-BOULOGNE: 19e-eeuws herenhuis van 316 m² en een bosrijk park van 2.500 m² op de hoogten van Boulogne-sur-Mer (3 km). Dit prachtige luxe pand met historisch karakter ligt op 3 km van de zee, tussen Wimereux en Hardelot (10 km) met snelle toegang tot de A16. Gerenoveerd in 2016 met respect voor authenticiteit, biedt het hoogwaardige materialen, een zorgvuldige decoratie, royale volumes en veel karakter. De 8 slaapkamers maken het een comfortabele gezinswoning in een uitzonderlijke omgeving. Het biedt: Op de begane grond: Inkom van 12 m², grote, zeer lichte woonkamer met een woonkamer van 66 m² en een houtkachel, een mooie veranda van 23 m², een toilet, een keuken van 18 m², een kantoor van 12 m², een hal en een apart toilet. Op de 1e verdieping: ruime overloop met toegang tot 4 mooie slaapkamers van 14 tot 23 m², dressing, badkamer en apart toilet. Op de 2e verdieping: 4 slaapkamers van 9 tot 15 m², badkamer en toilet. Grote kelder van 100 m². Buiten: Omheind bosrijk park van circa 2.100 m² met terras van 50 m². 2 grote garages van elk 30 m². Hoge plafonds. PVC ramen met dubbele beglazing en rolluiken. Centrale verwarming: Stadsgas. Houtkachel. Energielabel: D. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor normaal gebruik tussen 4.380 euro en 5.990 euro per jaar (gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021, abonnementen inbegrepen). Huis aangesloten op glasvezel. Riolering. Onroerendezaakbelasting: 2.800 euro. Ref: OP2769. Prijs: 889.000 euro, kosten ten laste van de verkoper. HELMAN IMMOBILIER, kantoor Côte et arrière-pays d'Opale, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Tel: 0321888919. Neem contact op met Olivier PRUVOST, adviseur EI, op 0769913868. Meer informatie en prijs: TE KOOP – SAINT-MARTIN-BOULOGNE, 36 km van de Eurotunnel: 19e-eeuws herenhuis van 316 m² en een bosrijk park van 2500 m² op de hoogten van Boulogne-sur-Mer (3 km). Dit prachtige luxe pand met historisch karakter ligt op 3 km van de zee, tussen Wimereux en Hardelot (10 km), met snelle toegang tot de snelweg A16. Gerenoveerd in 2016 met respect voor authenticiteit, biedt het hoogwaardige materialen, zorgvuldige decoratie, royale volumes en veel karakter. De 8 slaapkamers maken het een comfortabele gezinswoning in een uitzonderlijke omgeving. Het biedt: Op de begane grond: inkomhal van 12 m², grote, zeer lichte woonkamer met een zitgedeelte van 66 m² en een houtkachel, een mooie veranda van 23 m², een vestiaire, een ruime keuken van 18 m² die half open is naar de woonkamer met een kookeiland en een open haard, een kantoor van 12 m², een hal en een apart toilet. Op de 1e verdieping: 4 grote slaapkamers van 14 tot 23 m², een dressing, een badkamer en een apart toilet. Op de 2e verdieping: 4 slaapkamers van 9 tot 15 m², een badkamer en een toilet. Grote kelder van 100 m². Buiten: omheind bosrijk park van 2.100 m² met een terras van 50 m². 2 grote garages van elk 30 m². Hoge plafonds. Dubbele beglazing met rolluiken. Centrale verwarming op stadsgas. Houtkachel. Energielabel: D. Geschatte jaarlijkse energiekosten bij normaal gebruik tussen € 4.380 en € 5.990 per jaar (gemiddelde energieprijzen geïndexeerd per 1 januari 2021, inclusief abonnementen). Woning met glasvezelaansluiting. Riolering. Onroerendezaakbelasting: € 2.800. Ref: OP2769. Prijs: € 889.000, kosten ten laste van de verkoper.
