Omschrijving
Chianti Classico, gelegen tussen de prachtige steden Siena en Florence, vertegenwoordigt een hoek van Toscane met wortels die teruggaan tot de middeleeuwen. Dit ongerepte landschap, beroemd om de productie van de gewaardeerde Gallo Nero wijn, is een plek die betovert met zijn tijdloze schoonheid. De regio werd onlangs genomineerd voor de UNESCO Werelderfgoedstatus, een bewijs van zijn historische en natuurlijke waarde. Rijdend over de weg die naar het landgoed leidt, ervaart u een rijke, suggestieve sfeer waar de geur van ongerepte natuur u volledig omhult. Elke stap brengt u dichter bij een verborgen geheim, een toevluchtsoord dat unieke emoties belooft, perfect voor een unieke ervaring van cultuur, geschiedenis en natuur. Aangekomen op de heuveltop waar het huis en de schuur staan, wordt u geconfronteerd met een uitzicht dat verbijstert door zijn kleuren en wonderen: wijngaarden, olijfgaarden, oude dorpjes, cipressen en eeuwenoude eiken. Het huis, met zijn authentieke architectuur, past perfect bij het omringende landschap. De wachttoren, die waarschijnlijk dateert uit de middeleeuwen en ooit een nabijgelegen kasteel beschermde, is nu omgetoverd tot een knusse slaapkamer met een prachtig panoramisch uitzicht. De binnenplaats van steen en terracotta, ooit een werkplek voor vrouwen die linnen spinden, voegt een vleugje geschiedenis en traditie toe aan de omgeving. Het huis is gerenoveerd met veel aandacht voor comfort en veiligheid: de eigenaar wilde dat haar huis aardbevingsbestendig zou zijn om maximale veiligheid te garanderen. Bij de renovatie koos ze voor natuurlijke en originele hergebruikte materialen, zoals ijzer, hout, steen en terracotta, waardoor een sfeer ontstond die de authenticiteit van de landelijke traditie behield. Elke hoek van het huis vertelt een verhaal over liefde voor het verleden en de schoonheid van de natuur. De terrassen van de slaapkamers op de begane grond bieden de perfecte ruimte om buiten te ontbijten, terwijl de binnenplaats en de rustieke details een gevoel oproepen van een tijd die lijkt te hebben stilgestaan. Deze eeuwenoude boerderij vertegenwoordigt een authentieke uiting van het meest authentieke "Toscane". Het HOOFDGEBOUW, met een vloeroppervlak van ongeveer 355 vierkante meter, is verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond biedt diverse directe toegangen tot de tuin. De hoofdingang is via een karakteristieke, met stenen geplaveide binnenplaats, die via een eeuwenoude bakstenen boog naar binnen leidt. Eenmaal binnen wordt u begroet door een ruime hal met de zorgvuldig gerestaureerde oude kribbes. Verderop komt u in de woonkamer met keuken en drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Elke kamer heeft directe toegang tot buiten: twee slaapkamers kijken uit op het prachtige panoramische terras, terwijl de derde direct toegang geeft tot de tuin. Op de bovenverdieping bevindt zich een tweede appartement, bereikbaar via een buitentrap. Hier geeft een grote overdekte loggia toegang tot de woonkamer met keuken. Verderop vindt u een centrale woonkamer met toegang tot twee slaapkamers en twee badkamers. Het is ook mogelijk om een interne trap te bouwen om de twee appartementen met elkaar te verbinden. In de kelder, van circa 55 vierkante meter, bevinden zich technische ruimtes en een berging. Het project voor het zwembad is momenteel in behandeling. De vloeren en badkamers op de begane grond dienen nog te worden opgeleverd. De geothermische verwarming, evenals de elektrische en sanitaire installaties, worden momenteel geïnstalleerd. Alle installaties worden door de eigenaar geïnstalleerd en zijn inbegrepen in de verkoopprijs. Het bijgebouw is een voormalige schuur van circa 90 vierkante meter, bestaande uit twee slaapkamers en twee badkamers (er is een kitchenette aanwezig). Het perceel is circa 2,3 hectare groot. De woning ligt op een paar kilometer van het charmante dorpje San Gusmè en op slechts 20 minuten van Siena; we bevinden ons in het hart van de Chianti Senese, een van de meest fascinerende gebieden van Toscane. Gelegen in een droomlandschap, te midden van groene heuvels, wijngaarden en eeuwenoude olijfgaarden, is de woning de ideale plek voor wie op zoek is naar een oase van rust, weg van de drukte van de stad, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Het dorp Castelnuovo Berardenga, met al zijn belangrijkste voorzieningen, ligt op slechts 10 minuten rijden. INTERNE MAKELAARSREFERENTIE 2608 De ligging van het pand is slechts een indicatie van de omgeving. Het adres dat om privacyredenen in de advertentie wordt vermeld, is niet echt. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Betti Immobiliare op de volgende nummers: 0577.935236 - 339.3901435 - 335.5410244.
