Omschrijving
In een van de meest exclusieve en gewilde woonwijken van Collina d'Oro, in Montagnola, bieden wij deze prachtige villa te koop aan met een adembenemend uitzicht op het Meer van Lugano en de omliggende bergen. De woning is rustig en zonnig gelegen, op slechts 10 minuten rijden van het centrum van Lugano en de beroemde Amerikaanse school TASIS. De villa, gelegen op het westen, staat op een perceel van ca. 735 m² en is verdeeld over 5 verdiepingen, bereikbaar met een interne trap en lift (geschikt voor maximaal 6 personen), met een totale bruto vloeroppervlakte van meer dan 500 m². BOVENVERDIEPING (woongedeelte): - Hoofdingang - Gastentoilet - Ruime woonkamer met houtkachel en eethoek - Ruime moderne en volledig uitgeruste keuken - Groot terras met overdekte houten veranda en spectaculair 180° panoramisch uitzicht op het meer en de bergen - Directe verbinding met het zwembad op de -1 verdieping via een buitentrap - 2 parkeerplaatsen buiten VERDIEPING -1 (slaapgedeelte): - Hoofdslaapkamer met inbouwkasten en kleedkamer, en suite badkamer en directe toegang tot het terras met zwembad - Twee extra slaapkamers - Complete badkamer met bad en douche - Berging VERDIEPING - 2: - Gastenkamer - Badkamer met douche - Studeerkamer/slaapkamer - Technische ruimte met boiler, wasruimte en oliekachel - Kelder - Technische ruimte voor zwembad - Servicetoilet VERDIEPING - 3: - Ruime hal met inbouwkasten - Fitnessruimte van 92 m² met mogelijkheid tot ombouw VERDIEPING -4 (garage): - Entreehal - Gang - Garage van 120 m² met ruimte voor 5-6 auto's - Tank met dieselbrandstof - Berging Apparatuur en voorzieningen: - Spiraalverwarming aangedreven door oliekachel - Automatisch verwarmd Zwembad met whirlpool, tegenstroomsysteem en elektrische afdekking - Ruime panoramische terrassen en grote zolderruimte - Privétuin met automatisch irrigatiesysteem - Airconditioning - Alarmsysteem met videobewaking - Gebruiksrecht van een privéstrand aan het meer Deze exclusieve villa is ideaal voor wie in een privé- en elegante omgeving wil wonen, omringd door de natuur, zonder het gemak van stedelijke en internationale schooldiensten op te offeren.
