Omschrijving
DRÔME. LORIOL-SUR-DRÔME. Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, al meer dan 30 jaar expert in vastgoedtransacties in de Ardèche en de Drôme, presenteert haar zomerfavoriet! Liefhebbers van oude stenen zijn hier aan het juiste adres: ontdek dit karaktervolle pand met bijna 282 m² woonoppervlak en 167 m² aan bijgebouwen. Deze charmante gerenoveerde boerderij ligt midden in een prachtige bosrijke tuin van 3500 m², waar talloze boomsoorten en afwisselende bloei (meer dan honderd rozenstruiken) elkaar ontmoeten. U zult gecharmeerd zijn door de authenticiteit en de ruimte van de 14 kamers, waaronder: een grote woon-/keuken van 67 m², een eetkamer van 36 m², een speelkamer van 37 m² met een prachtig hoog plafond, en 6 slaapkamers (waaronder een master suite). Om te genieten van uw zwoele zomeravonden, strekt dit charmante gebouw zich uit tot een overdekt terras rond het zwembad van 11 x 4, met volop ruimte om uw batterijen op te laden. U zult aangenaam verrast zijn door de biodiversiteit die te zien is rond de vijver met waterlelies, het ware hart van de tuin, vlakbij de oude broodoven en het onafhankelijke kantoor. Tot slot zorgen twee sproeiers voor de bewatering van deze vrolijke vegetatie, wat bijdraagt aan de verfrissing van de omgeving. Drie garages en een grote parkeerplaats bevinden zich in het hart van het pand. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Clara MERCIER (nr. RSAC 843907908) op 06 69 46 30 66. Geschat jaarlijks energieverbruik voor klasse = D, GES = A voor standaardgebruik volgens de energieprijzen van 2021: Mini € 5.010 Maxi € 6.083. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, vindt u op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Wilt u uw onroerend goed laten taxeren, verkopen, kopen of verhuren? Neem gerust contact met ons op. Vind al onze koop- en huurwoningen op onze website Eyrieux Immobilier Groupe SAB.
