Omschrijving
Uiterst charmante & angename villa in Provençaalse stijl, met een bewoonbare oppervlakte van +/- 230 m² en actueel 3 slaapkamers, op een perceel van +/- 2500 m²; de eigendom ligt in een rustige & aangename omgeving, met een prachtig, vrij uitzicht op het kasteel en de molen van Grimaud.
De eigendom bestaat uit een villa van 170 m² en een studio van 60 m² plus werkplaats, tuin;
Verwarming met hoge energieprestatie.
Ideale locatie: het charmante dorp Grimaud met zijn winkels, restaurants, galeries, ... zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. De stranden van Grimaud, Port Grimaud, St.-Tropez, .... liggen op slechts 15 min. afstand.
De villa
Grote inkomhal, met aangrenzend een grote woonkamer met open haard, eethoek; een halfopen keuken met talrijke kelders en bergruimten. Gastentoilet.
Eerste verdieping: mezzanine ; twee mooie grote suites met doucheruimtes en terras.
Onafhankelijke studio van +/- 60 m² met open keuken, zithoek, badkamers plus slaapkamer op het 1ste niveau + eigen terras.
Buitenruimte
De tuin is aangenaam en goed onderhouden; Carport voor 2 auto's + ruime parkeergelegenheid. Groot tuinhuis.
U heeft de mogelijkheid om het huis te vergroten/ anders in te delen en een zwembad te bouwen (volgens actuele bouwregels).
Kwaliteitsvilla met aangename, hoge plafonds & zeer goed verwarmingssysteem (ideaal om het hele jaar door te verblijven) - mogelijkheid om deze villa te vergroten/reorganiseren. Zeer charmant, onbelemmerd uitzicht met zonsondergang...
