Omschrijving
UITMUNTENDHEID IN HET HART VAN DE PARIJSE VERFIJNING Ontdek dit meesterwerk van de Parijse levenskunst, gelegen op een steenworp afstand van de zeer gewilde Place Victor Hugo, in een gebouw in Haussmann-stijl uit 1880, versterkt door uitzonderlijke voorzieningen. Bij Gallant Properties is elke geselecteerde locatie een signatuur. En dit appartement is daar een schitterend voorbeeld van: een omgeving van 390 m², volledig opnieuw ontworpen door een gerenommeerd decorateur, waar klassieke elegantie en hedendaags comfort samenkomen, in een kant-en-klare stijl, ingericht en uitgerust tot in het kleinste detail. Een ontvangstappartement met spectaculaire volumes. Vanaf de entree dompelt een majestueuze galerij, versierd met op maat gemaakte kroonluchters van geblazen glas, u onder in een tijdloze sfeer. Het 4 meter hoge plafond, gerestaureerde lijstwerken, werkende open haarden en visgraatparketvloer creëren een uitgesproken grandioze setting. Links: een lichte driedubbele woonkamer, een biljartkamer en een eerste suite met een kleedkamer en een eigen badkamer. Rechts: een tweede suite met een grote kleedkamer, badkamer en apart toilet, en een spectaculaire ovale eetkamer, die plaats biedt aan maximaal 16 gasten. Uitzonderlijke kenmerken: Haussmanniaanse elegantie versterkt Dit pand belichaamt alle adel van de Haussmanniaanse architectuur in zijn meest authentieke vorm: • Spectaculaire volumes met 4 meter hoge plafonds • Fijn gerestaureerde lijstwerken en kroonlijsten • Functionele marmeren schouwen • Visgraatparketvloer uit die tijd, perfect bewaard gebleven • Meesterlijke entree galerij, ontworpen als een kunstwerk op zich, versterkt door op maat gemaakte kroonluchters van geblazen glas • In de keuken bereikt verfijning zijn hoogtepunt: Een uitzonderlijke eetkeuken, gerenoveerd in een chique ambachtelijke stijl • Natuurlijke Bourgondische steen, op maat gemaakt antiek hout, elegante ingebouwde opbergruimte • Een La Cornue-fornuis, een pronkstuk dat zowel functioneel als decoratief is • Sub-Zero-koelkasten, absolute referenties op het gebied van hoogwaardige apparatuur • Een tweede servicekeuken, discreet en functioneel, gewijd aan personeel of recepties • Elk detail, van het meubilair tot de verlichting, is op maat ontworpen door een gerenommeerde decorateur, in perfecte harmonie tussen traditie en moderniteit. Belangrijkste informatie en belangrijkste troeven: - Oppervlakte: 390 m² woonoppervlakte - Huidige indeling: 2 suites - Mogelijkheid om 3 of 4 slaapkamers te creëren - Diensten: op maat gemaakt meubilair, edele materialen, hoogwaardige apparatuur - Diensten: inwonende conciërge - Inbegrepen: 1 beveiligde parkeerplaats, 2 kelders, 1 dienstbodekamer van 8 m² - Kosten: € 14.000 / jaar - Onroerendezaakbelasting: € 8.000 / jaar - Staat: gerenoveerd - wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht - DPE: in uitvoering Deze uitzonderlijke woning is bedoeld voor liefhebbers van mooie stenen, volume en discrete adel. Het belichaamt de kunst van het verwelkomen in het meest verfijnde dat Parijs te bieden heeft. Om een privébezoek te organiseren of een volledig dossier te verkrijgen, nodig ik u uit om persoonlijk contact met mij op te nemen. Mathieu - Partner bij Gallant Properties +33 (0) 7 83 16 84 05 - mathieu@gallant-properties.com Luxe onroerend goed - Frankrijk Risico- en vervuilingsstatus: lopend (null)
