Omschrijving
Wij nodigen u graag exclusief uit in Château du Bousquet, een onlangs gerenoveerde en gemoderniseerde residentie. Deze residentie bestaat uit een hoofdgebouw met twee verdiepingen, oost-west georiënteerd en rechthoekig van plattegrond. Aan de achterzijde is het verbonden met twee lagere gebouwen. De voorgevel van de residentie, aan de zuidkant, wordt geflankeerd door twee slanke ronde torens. Het gebouw heeft een mansardedak van leisteen en volgt de structuur in de vorm van een omgekeerde scheepsromp. Verspreid over een woonoppervlakte van 660 m², is dit 18e-eeuwse gebouw gelegen in een idyllische omgeving van 3 hectare bos en weilanden. Het slaapgedeelte omvat 14 slaapkamers met wateraansluiting, 3 badkamers en 3 doucheruimtes (douche), een kantoor en 7 toiletten. Faciliteiten en comfort: - De kozijnen zijn van enkel glas, de vloeren zijn van eikenhout, de open haarden dienen opnieuw in gebruik te worden genomen. - Talrijke parkeermogelijkheden, buiten, maar ook binnen in een afgesloten garage voor 3 voertuigen, of onder een afdak (aan 3 zijden gesloten) van ongeveer 100m². - Recente renovatiewerkzaamheden zijn uitgevoerd, maar de afwerking moet nog gebeuren (installatie van sanitair, elektrische afwerking). - Condensatieketel geïnstalleerd in 2020, met ingegraven gastank (zoneverwarming en afstandsbediening mogelijk op mobiel). - Regenwater gescheiden van afvalwater. Sanering gebeurt door middel van verspreiding na passage door een septic tank. - Internetverbinding via 5G-box en mogelijkheid tot aansluiting op glasvezel (terminal op 5 meter van de woning). - Beveiliging van het pand met een alarmsysteem en videobewaking op afstand (afstandsbediening op mobiel). Neem voor meer informatie bij voorkeur telefonisch contact met ons op. + Video van de buitenkant op aanvraag + Presentatiebestand op aanvraag. Kosten ten laste van de verkoper. Energieklasse E, Klimaatklasse E. Geschat jaarlijks energieverbruik bij normaal gebruik: tussen € 23.030,00 en € 31.220,00 voor de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Uw adviseur van LLOYD & DAVIS: Cédric BOUVRY. Handelsagent (zelfstandige) RSAC 877 841 791 Castres RCP AACI/10814/24884 Beazley.
