Omschrijving
LAND Paraguay REGIO Oriental DEPARTEMENT Caaguazu DISTRICT San José de los arroyos ZONE Isla Roja TOEGANG OVER GRINDWEG TOEGANGSPOORT FORMA 287.9 heeft..kml OPENBAAR VERVOER NAAR DE STAD SAN JOSE 10 KM. MOBIELE TELEFOONDIENST ALLE BEDRIJVEN STROOMVOORZIENING Het heeft een eenfase-elektriciteitsaansluiting van ANDE HYDRO-SANITAIRE DIENSTEN niet beschikbaar DOCUMENTATIE Vrij van lasten, klaar om over te dragen JAARLIJKSE KOSTEN AAN GEMEENTELIJKE BELASTINGEN + - 300 U $ / JAAR PRIJS / HECTARE 30.000.000 Gs. GESCHATTE OVERDRACHTSKOSTEN 216.000.000 Gs. Bruikbaar oppervlak 98% Grensbeveiliging Buiten potentieel Landbouw, veeteelt, bosbouw, industrie Veldbeschrijving Dit veld met een golvend profiel heeft 98% van zijn bruikbare oppervlakte voor productie. De weide is inheems in het gebied, typisch voor de savannes. Andropogon lateralis, beter bekend als capi i pytã, overheerst, maar de grond is geschikt voor de teelt van elk type gras, suikerriet of zelfs bossoorten. Het gebied produceert suikerriet, tuinbouw, bloementeelt, visteelt, bosbouw, veeteelt, paardenhouderij, pluimveehouderij en varkenshouderij. De bodem is zanderig en siltig en het terrein ligt in de overgangszone tussen het zogenaamde centrale bos van de oostelijke regio en de savannezone. Het zijn licht zure gronden met een pH tussen 5 en 6,5. Dit terrein loopt geen risico op overstromingen. Er zijn geen beken of bronnen op het terrein, maar in de lager gelegen gedeelten verzamelt water zich om kleine moerassen te vormen. Er zijn geen diepgaande hydrologische studies uitgevoerd, maar omdat het zich in de Guarani-aquifer bevindt, is het zeer waarschijnlijk dat de ondergrond van dit veld water van goede kwaliteit en kwantiteit bevat. De jaarlijkse regenval bedraagt meer dan 1500 mm/jaar. Het perceel heeft drie reservoirs verspreid over het veld, die onderhoud en verdieping behoeven. Er zijn geen interne afscheidingen en de omheining moet op bepaalde plaatsen worden gerepareerd. De nabijheid van een pluimveehouderij verhindert de vestiging en exploitatie van pluimveehouderij op dit veld. De bestaande cirkelvormige omheining behoeft reparatie en onderhoud, maar is in de huidige staat bruikbaar. In het midden van de polygoon bevindt zich het hoogste punt van het perceel, waar zich het huis met drie kamers van de beheerder bevindt, met bakstenen muren en vloer en een golfplaten dak. Daarnaast bevinden zich vlakbij het huis een kleine schaapskooi en een moestuin. Het huis wordt van water voorzien door een artesische put (stoeprand) en heeft eenfase-elektriciteit. TOEGESTANE ACTIVITEITEN - HERBEBOSSING - VEE - VARKENHOUDEN EN MEESTEN - TILAPIA HET HOUDEN EN MEESTEN - SCHAPEN- EN GEITENHOUDEN - TUINBOUW - SUIKERRIETPRODUCTIE - PRODUCTIE VAN WIDEHOOI - TEELT VAN CHIA, SESAM EN ANDERE. BELANGRIJKE AFSTANDEN ASUNCION >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> 120 KM. CIUDAD DEL ESTE>>>>>>>>>>>>>>> 228 KM. SAN JOSÉ DE LOS ARROYOS>>>>>> 11,3 KM. CORONEL OVIEDO>>>>>>>>>>>>>>> 41 KM. AZUCARERA PARAGUAYA>>>>>>>>> 40 KM. BEZOEKEN UITSLUITEND NA AFSPRAAK. DE EIGENAARS STAAN OPEN VOOR REDELIJKE TEGENBIEDINGEN TER ONDERHANDELING. BIEDINGEN DIENEN TE WORDEN GERICHT AAN kunzlepropiedades@gmail.com #HERBEBOSSING, #VARKENSHOUDERIJ, #TILAPIAS, #SCHAPEN, #GEITEN, #OPSLAG, #INTENSIVE MESTING, #HOOIGRAS, #KUNZLEPROPIEDADES.
