Omschrijving
Gelegen in de gewilde hoogten van Bouliac, in een uitzonderlijke woonomgeving, biedt deze opmerkelijke eigentijdse villa van meer dan 250 m² een zeldzame woonomgeving, op slechts 15 minuten van het centrum van Bordeaux.
Uit het zicht gelegen aan het einde van een privé oprijlaan, ligt het op een prachtig aangelegd terrein van meer dan 2.000 m², op het zuiden gericht en verrijkt met een verwarmd zoutwaterzwembad van 13 x 4 meter met ondergedompeld elektrisch gordijn.
Het grootste deel van de villa is gelijkvloers en de ruime, lichte kamers en resoluut eigentijdse uitstraling spreken aan vanaf het moment dat je binnenkomt. De ontvangstruimte van 90 m² baadt in het licht dankzij de grote ramen, geeft uit op verschillende terrassen en heeft een elegante open haard met dubbele brander. Een volledig uitgeruste open keuken maakt de leefruimte compleet.
Het huis beschikt over een schitterende master suite met op maat gemaakte kleedkamer, doucheruimte van topklasse (dubbele wastafel, dubbele Italiaanse douche), apart toilet en ononderbroken uitzicht over de tuin. Een tweede suite, ook op de begane grond, biedt royale ruimte en een eigen doucheruimte. Twee kantoren, een linnenkamer en een bijkeuken maken dit niveau compleet.
Boven delen twee slaapkamers met bergruimte een moderne doucheruimte. Een ervan heeft directe toegang tot een privéterras. Een tv-lounge - of extra slaapkamer - completeert het slaapgedeelte.
Een grote garage, een kelder, een werkplaats en een bijgebouw van 45 m² bieden veel potentieel.
De woning is voorzien van alle gemakken die je mag verwachten: vloerverwarming met warmtepomp, omkeerbare airconditioning, aluminium kozijnen, gemotoriseerde rolluiken, glasvezelkabels, Verisure alarm, automatisch bewateringssysteem, bioklimatologische pergola, videofoon, elektrische poort, robotmaaier, enz.
Binnen handbereik van scholen, winkels en transportverbindingen combineert deze villa op harmonieuze wijze hedendaagse architectuur, modern comfort en een bevoorrechte locatie.
