Omschrijving
Buitengewone villa met spectaculair zeezicht in Rabac, op slechts 500 meter van de zee! Niet ver van Rabac en Labin, in een klein kustplaatsje, staat een opmerkelijke villa van 396 m² te koop op een perceel van 827 m² met een spectaculair zeezicht. De villa is rustig gelegen en kijkt uit over Učka, de stad Rijeka, de Kvarner-eilanden en de heldere Adriatische Zee, wat een werkelijk betoverend en uniek panorama biedt. De villa heeft een moderne architectuur en is gebouwd met hoogwaardige materialen volgens de hoogste normen voor woningbouw. Het ontwerp volgt de natuurlijke helling van het terrein en is gericht op maximaal zeezicht en harmonieus samengaan met het omringende landschap. De interactie tussen de buiten- en binnenruimtes is een belangrijk kenmerk en creëert een naadloze woonervaring. De indeling, verdeeld over drie verdiepingen, is functioneel, luchtig en open, met de nadruk op comfort en elegantie. Grote glazen wanden zorgen voor veel natuurlijk licht en benadrukken het landschap. Hoogwaardige meubels en apparatuur zijn zorgvuldig geïntegreerd en versterken zowel de stijl als de functionaliteit. De kelder beschikt over een speelkamer, een toilet en een extra kamer die kan worden ingericht als wellnessruimte, kantoor of slaapkamer. Op de begane grond bevindt zich een open ruimte die de keuken, eetkamer en woonkamer combineert. Op deze verdieping bevinden zich ook een slaapkamer met een eigen badkamer, een gastentoilet en een wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer en toegang tot een terras. De omheinde tuin is aangelegd met grasvelden en inheemse planten, wat privacy en rust garandeert. Een zwembad met een ligweide en een zomerkeuken maken de buitenruimte compleet. De woning beschikt over parkeergelegenheid voor meer dan vier auto's en een Wallbox-oplader voor elektrische auto's. Deze prachtig ontworpen villa biedt een ideale mogelijkheid voor zowel comfortabel wonen met het gezin als een investering in toeristische accommodatie. Ref: RE-U-40499 De totale extra kosten voor de koper van onroerend goed in Kroatië bedragen ongeveer 7% van de totale waarde van het onroerend goed, inclusief: overdrachtsbelasting (3% van de waarde van het onroerend goed), makelaarscourtage (3% + btw over de courtage), advocaatkosten (ca. 1%), notariskosten, griffierechten en officieel gecertificeerde vertaalkosten. De makelaarsovereenkomst wordt getekend vóór bezichtiging van de onroerende goederen.
