Omschrijving
Appartement te koop in San Vito di Cadore. Beschrijving. Wij bieden te koop aan in San Vito di Cadore een prachtig appartement op de begane grond, onderdeel van een historisch gebouw dat zal worden omgebouwd tot drie onafhankelijke wooneenheden met een eigen ingang. De renovatiewerkzaamheden zijn momenteel gaande. Het appartement bestaat uit een grote woonkamer met een open keuken, een tweepersoonsslaapkamer, een eenpersoonsslaapkamer (met de mogelijkheid voor twee personen) en twee badkamers: een hoofdbadkamer en een gastenbadkamer. De woning beschikt tevens over een handige kelder van circa 10 vierkante meter, een parkeerplaats en een kleine geplaveide binnenplaats. Het appartement is volledig onafhankelijk, zowel wat betreft de toegang (directe ingang) als de nutsvoorzieningen (onafhankelijk water, elektriciteit en gas); er zijn dus geen mede-eigendomskosten of gemeenschappelijke ruimtes te beheren. Afwerking. Het appartement wordt smaakvol gerenoveerd opgeleverd, met materialen en afwerkingen die typisch zijn voor Cadore. De volledige renovatie van het historische gebouw omvat een volledige revisie van de elektrische installatie, vloerverwarming met een onafhankelijke gasketel, installatie van houten ramen met dubbele beglazing en openslaande deuren met houten luiken, en passende thermische en akoestische isolatie. De vloer in de woonkamer en slaapkamers wordt gelegd met houten planken, terwijl de vloeren en wanden van de badkamer betegeld worden met steengoed. Op maat gemaakte afwerkingen zijn in dit stadium beschikbaar. Locatie. Gelegen in een klein historisch gehucht in San Vito di Cadore, in de wijk Chiapuzza, op een steenworp afstand van het meer van Mosigo, het centrum van San Vito di Cadore en op 10 minuten rijden van Cortina d'Ampezzo. De zuidoostelijke ligging van het appartement zorgt voor veel lichtinval, met uitzicht op de berg Antelao en de prachtige omliggende vallei. Prijs en oplevering. Het appartement heeft een netto vloeroppervlak van circa 85 vierkante meter, plus de waarde van de privéparkeerplaats, kelder en kleine privébinnenplaats. Het appartement wordt "turnkey" verkocht, volledig afgewerkt. Een ander belangrijk aspect is de belastingheffing bij aankoop; aangezien de verkoper een particulier is, is de verkoop onderworpen aan registratiebelasting (geen btw) en wordt deze berekend op basis van de kadastrale waarde. De vraagprijs bedraagt € 580.000,00. De oplevering van het appartement is gepland voor juni 2026.
