Omschrijving
434± Acres | Spicewood, Texas | Hart van de Hill Country Otra Vez Ranch, verscholen in de glooiende heuvels van Spicewood, Texas, is een zeldzame recreatieplek van 434± acre die de perfecte balans biedt tussen natuurlijke schoonheid, het erfgoed van de Hill Country en de nabijheid van Austin. Sinds de aankoop in 1989 is dit legendarische landgoed een geliefd familie-uitje - een plek waar generaties samenkomen om te paardrijden, vee te houden, te jagen, te wandelen, te zwemmen en, meer recent, voor hun kleine kudde zebra's te zorgen. Een landschap rijk aan diversiteit, de ranch ontvouwt zich met dramatische uitzichten, door bronnen gevoede grotten en uitgestrekte weilanden vol met dieren in het wild. Van fossielen zoeken tot avonden bij het haardvuur onder de eiken, Otra Vez is meer dan een ranch - het is een plek om steeds weer naar terug te keren. Locatie Perfect gelegen voor zowel privacy als bereikbaarheid: ● 37 mijl | 45 minuten naar Austin ● 26 kilometer naar Marble Falls ● 34 kilometer naar Horseshoe Bay ● Nabijgelegen attracties zijn onder andere Lake Travis, exclusieve wijnhuizen, gerenommeerde distilleerderijen en enkele van de beste restaurants en uitgaansgelegenheden van Hill Country. Land & Water Het landschap is ronduit betoverend. Met een hoogteverschil van 85 meter biedt Otra Vez Ranch adembenemende vergezichten, glooiende weilanden en een netwerk van kloven en beboste bergkammen. Het land is zorgvuldig beheerd gedurende tientallen jaren van rentmeesterschap en is zowel schilderachtig als functioneel: ● Inheemse eiken en grassen domineren het landschap, waarbij cederhout selectief wordt gekapt om begrazing te bevorderen en de leefomgeving van dieren in het wild te behouden. ● Omheind in 3 primaire weilanden, met een 4e bijna voltooid. ● Brackett-Real en kleileembodems ondersteunen een rijke ecologische basis. ● Uitgebreid wegen- en padenstelsel zorgt voor naadloze toegang overal. Er is veel en divers water: ● 3 natuurlijke bronnen voeden grotten, zwemgaten en een seizoensgebonden kreek. ● 2 waterputten voorzien de huizen en een grote betonnen veetank die is omgebouwd tot zwembad. ● Little Cypress Creek, een seizoensgebonden zijrivier, slingert over de noordkant van het terrein. ● Één bron baant zich een weg naar een verborgen grot - een favoriet bij gezinnen om te wandelen en te verkennen. Recreatieparadijs Er zijn maar weinig ranches die dit niveau van variatie en avontuur zo dicht bij Austin bieden. Of uw passie nu ligt bij buitensporten of rustige bezigheden, Otra Vez biedt: ● Jagen: Witstaartherten, duiven, kalkoenen, kwartels en zwijnen lopen vrij rond, ondersteund door zeven strategisch geplaatste voederbakken en voldoende waterbronnen ● Fossielen- en pijlpuntjacht op meerdere plaatsen op de ranch ● Kleiduivenschieten, tuinieren en unplugged familietijd onder de sterren ● Zebra's kijken - een grillige touch die charme en conversatie toevoegt Verbeteringen De verbeteringen op de ranch zijn met opzet ontworpen - comfortabel, smaakvol en gastvrij, met de nadruk op buitenleven en familiebijeenkomsten: Hoofdverblijf Oorspronkelijk gerenoveerd in 1986, combineert het hoofdhuis met 3 slaapkamers en 2,5 badkamers charme met functionaliteit. Kenmerken omvatten handgeschilderde kasten, zorgvuldig samengestelde inrichting en een extra grote afgeschermde veranda met uitzicht op weelderige tuinen en een vuurplaats. Torenhoge eiken zorgen voor schaduw en rust, met één waarin een grillig boomhut is gevestigd. Gastencasita's Twee nieuw toegevoegde casita's breiden de gastvrijheid van de ranch uit: ● Casita One: 1 slaapkamer / 1 badkamer met complete keuken en woonkamer ● Casita Two: 1 slaapkamer / 1 badkamer met extra stapelbed / speelkamer ● Een groot, overdekt stenen terras en een barbecueplek sluiten naadloos aan op de gastenverblijven Infrastructuur voor paardensport en ranch ● Paardenstal met 8 boxen en meerdere driezijdige paalstallen ● Werkende veekralen en een oude verlichte rijbak ● Kippenhok en praktische bijgebouwen voor ranchactiviteiten ● Grindweg die bestand is tegen alle weersomstandigheden en vijf jaar geleden is gerenoveerd - uitstekende staat Gebruik van wilde dieren en landbouw Otra Vez valt momenteel onder een 1-D-1-wildlife-vrijstelling en wordt actief beheerd voor natuurbehoud en recreatief gebruik. Inheems wild floreert en de ranch is zeer geschikt voor duurzame veehouderij of wildactiviteiten. Mineralen en aanvullende informatie ● Mineralen onderhandelbaar - neem contact op met de makelaar voor meer informatie
