Omschrijving
Ruim gebouw in het centrum van Luik (ingenomen als woning in het kadaster) bestaande uit 3 ruimtes op de begane grond, geschikt voor een vrij beroep (voorheen psycholoog) en 8 slaapkamers met 8 doucheruimtes. Ideaal gelegen op 2 stappen van het treinstation Guillemins en de Place de Bronckart. Kelderverdieping: 1 slaapkamer en doucheruimte, 2 kelders. Begane grond: 3 kantoren van 12, 14 en 19 m², tuin. 1e verdieping: Gedeelde keuken, 3 slaapkamers en 3 badkamers. 2e verdieping: Gedeelde keuken, 2 slaapkamers en 2 doucheruimtes. 3e verdieping: 2 slaapkamers en 2 doucheruimtes. Ideaal voor gedeelde accommodatie. PVC kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming op olie. Gebouw aangesloten op olie (momenteel 4 meter). We kunnen niet garanderen dat dit gebouw voldoet aan de brandveiligheidsnormen en de stedenbouwkundige normen. PEB: E, E specificatie: 416 kWh/m².jaar, E totaal: 133.684 kWh/jaar, nr. 20250706005268. Vroegere bruto jaarlijkse huurinkomsten: +/- € 39.000. RC: € 1497, totale perceeloppervlakte 190 m², totale oppervlakte volgens PEB +/- 321 m². Alles inbegrepen in residentiële zone. Goede locatie!
