Omschrijving
TE KOOP – Charmant familieappartement van 152,58 m² op de 2e verdieping (met lift) van een Haussmann-gebouw uit 1880. Ideaal gelegen aan de Rue La Fayette, direct naast metrostation Poissonnière. Dit appartement met dubbele oriëntatie biedt een woonkamer op het zuidoosten, waardoor er de hele dag door veel natuurlijk licht binnenvalt. De royale afmetingen, hoge plafonds, visgraatparketvloer, sierlijsten en authentieke open haarden getuigen van het historische karakter van dit pand. Indeling: Entreehal, gezellige eetkamer, lichte woonkamer, 4 slaapkamers, aparte keuken, badkamer met douche, 2 toiletten. Twee kelders completeren het geheel. Deze zeldzame vondst is perfect voor een gezin dat op zoek is naar een karaktervol appartement of voor wie een centrale locatie wil combineren met comfortabel wonen in een van de meest levendige buurten aan de rechteroever. Verkoopprijs: € 1.364.676 (inclusief makelaarskosten, te betalen door de verkoper). Neem nu contact met ons op voor een bezichtiging. TE KOOP – Elegant familieappartement – 152,58 m² Gelegen op de 2e verdieping (met lift) van een prachtig Haussmann-gebouw uit 1880, biedt dit appartement van 152,58 m² alle charme van klassieke Parijse architectuur op een toplocatie aan de Rue La Fayette, op slechts een steenworp afstand van metrostation Poissonnière. Het appartement heeft ramen aan twee zijden en de woonkamer is op het zuidoosten gericht, waardoor er de hele dag door veel natuurlijk licht binnenvalt. Het appartement beschikt over royale ruimtes, hoge plafonds en bewaard gebleven authentieke elementen, zoals visgraatparket, sierlijsten en marmeren open haarden – de ultieme Parijse sfeer. Indeling: Een ruime hal Een uitnodigende eetkamer Een lichte woonkamer 4 slaapkamers Een aparte keuken 1 badkamer + 1 doucheruimte 2 aparte toiletten 2 kelders inbegrepen Dit zeldzame object is perfect voor een gezin dat op zoek is naar elegantie en authenticiteit, of voor iedereen die klassieke charme wil combineren met het gemak van het centrum van Parijs, in een van de meest dynamische buurten aan de rechteroever. Prijs: € 1.364.676 inclusief makelaarskosten. Neem vandaag nog contact met ons op om een privébezichtiging in te plannen. Makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Energielabel E, klimaatlabel E. Geschatte gemiddelde jaarlijkse energiekosten bij standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen van 2024: tussen € 2.110,00 en € 2.910,00. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Nicolay Real Estate Paris 7/7 contact@nicolay.paris
