Omschrijving
Ons agentschap, een dochteronderneming van wereldleider eXp Realty, presenteert u met genoegen een werkelijk uitzonderlijk landgoed, een herenhuis met de status van kasteel. Het Château de Haute-Pierre, gebouwd in de tweede helft van de 19e eeuw, is verankerd op een rots en domineert een landschap van weilanden en bossen. De groene omgeving is indrukwekkend en de nabijheid van Crémieu draagt bij aan de levenskwaliteit op dit uitzonderlijke landgoed. Deze stad is zeer gewild vanwege de kwaliteitswinkels en het dynamische culturele leven. Het kasteel bestaat uit de volgende ruimtes: 1) Op de begane grond - een entree van circa 7 m², - een garderobe, - een speelkamer met biljart van circa 17 m², - een slaapkamer van circa 12 m², - een badkamer met douche van circa 10 m², - een kitchenette van circa 3 m², - een wastafel en toilet van circa 4 m². Op de eerste verdieping - een keuken van ongeveer 15 m², - een woonkamer van ongeveer 51 m², - een kleine salon van ongeveer 12 m², - een eetkamer van ongeveer 26 m², - een berging van ongeveer 11 m², - een doucheruimte met toilet van ongeveer 7 m², - een grote gang van ongeveer 4 m². Deze kamers worden verlicht door 5 dubbele ramen die uitkomen op een groot balkon rondom het kasteel. Op de tweede verdieping - een slaapkamer van ongeveer 18 m², - een slaapkamer van ongeveer 20 m², - een slaapkamer van ongeveer 18 m², - een slaapkamer van ongeveer 24 m² met een badkamer van ongeveer 11 m², - een doucheruimte met toilet van ongeveer 5 m², - een kleedkamer van ongeveer 4 m², - een gang van ongeveer 14 m². Op de 3e verdieping - een slaapkamer van circa 16 m², - een slaapkamer van circa 16 m², - een grote speelkamer of thuisbioscoop van circa 50 m², - een kleine woonkamer van circa 11 m² en een kamer van dezelfde grootte er net boven, - een doucheruimte van circa 9 m², - een toilet, - een grote gang van circa 11 m². Er is ook een lift die weer in gebruik moet worden genomen en de bijbehorende "machinekamer" van circa 6 m², een grote stookruimte onder het kasteel (olieketel, houtketel, olietank, irrigatiesysteem en waterreserve) en een te renoveren zwembad. Uittreksel uit het Mérimée-dossier van het Ministerie van Cultuur: Historische beschrijving Het versterkte huis behoorde in 1362 toe aan Camus de Chenay, die zich bezighield met roversstreken op Île Crémieu. De gouverneur van de Dauphiné, Raoul de Louppy, heroverde het huis om de vestingwerken rond Île Crémieu te versterken. Aan het einde van de 15e eeuw kwam het huis in handen van de familie du Molard tot het einde van de 17e eeuw. Aan het begin van de 18e eeuw behoorde het landgoed toe aan de familie de la Poype-Saint-Jullin de Grammont. Marie-Anne de la Poype verkocht het landgoed Hautepierre bij akte van 16 februari 1752 aan Abel Faure de Perret, heer van Loras. Het huidige kasteel werd halverwege de 19e eeuw gebouwd voor Augustin de Perret. Na zijn dood kwam het kasteel in handen van de familie Dauphin de Verna. Beschrijving van het gebouw: Kasteel bestaande uit een hoofdgebouw en twee torens aan elke kant. De rustieke voorgevel heeft drie vierkante verdiepingen, geaccentueerd door geprofileerde banden. Het hoofdgebouw heeft een lang schilddak; op de helling verlichten drie dakkapellen met geprofileerde omlijstingen de zolder. Elke verdieping heeft 5 rechthoekige traveeën die rusten op uitstekende steunen. De centrale travee op de derde verdieping heeft een balkon op stenen trapvormige consoles. De twee vierkante torens zijn bedekt met een paviljoendak. Tot slot bestaat het 21 hectare grote landgoed uit weilanden, bossen, bospaden, beekjes en een meer. Talrijke bijgebouwen bieden ontwikkelingsmogelijkheden: een kapel, diverse gebouwen, woningen, een boerderij, een stal... In het grootste bijgebouw genereren 5 woningen extra inkomsten. De ontwikkelingsmogelijkheden zijn enorm. Het is aan u om creatief te zijn! Kosten ten laste van de verkoper - Geschatte jaarlijkse energiekosten voor normaal gebruik, gebaseerd op de energieprijzen van 2021: € 14.589 ~ € 19.740 - Gérard ANDRIEUX - Handelsagent - EI - RSAC Lyon 523924397 Risico- en vervuilingsstatus: in uitvoering (null)
