Omschrijving
Het Stone project, Exclusief Wonen in Breuil-Cervinia – 8 luxe appartementen te koop in het centrum van Cervinia. Een prestigieuze kans in Valle d'Aosta, waar architectuur de majestueuze Matterhorn ontmoet In het hart van Breuil-Cervinia verrijst The Stone – een exclusieve nieuwe ontwikkeling met acht luxe appartementen die alpine elegantie combineren met hedendaags design. Perfect geïntegreerd in de natuurlijke omgeving, biedt de residentie een panoramisch uitzicht op de Matterhorn en eersteklas voorzieningen, afgestemd op een verfijnd leven in de bergen. Indeling van het gebouw: Begane grond * Hoofdingang van het gebouw * Directe lifttoegang tot alle verdiepingen Kelderverdieping -1 * Skiruimte met privékluisjes voor elk appartement * Privékelder voor elke unit * Volledig ingerichte fietsenstalling Kelderverdieping -2 * Ondergrondse parkeergarage * Twee privéparkeerplaatsen per appartement Residenties * 7 exclusieve appartementen (één per verdieping) * 1 penthouse op de bovenste verdieping Beschikbare appartementen: Appartement te koop: Nr. 1 - eerste verdieping * “TESTA GRIGIA” * Woonoppervlakte (commercieel): 197 m² - aanpasbare ruimte - zie voorbeeldindeling * Woonkamer met open keuken * 3 slaapkamers * 3 badkamers * 2 balkons - Balkon hoofdslaapkamer: 10,2 m² - Balkon woonkamer: 17,50 m² * 2 garageparkeerplaatsen * Privékelder * Privé skiberging * Vraagprijs: € 2.650.000,-- Appartement te koop: Nr. 2 - tweede verdieping * "TESTA DEL LEONE" * Woonoppervlakte (commercieel): 197 m² - aanpasbare ruimte - zie voorbeeldindeling * Woonkamer met open keuken * 3 slaapkamers * 3 badkamers * 2 balkons - Balkon hoofdslaapkamer: 10,2 m² - Balkon woonkamer: 17,50 m² * 2 garageparkeerplaatsen * Privékelder * Privé skiberging * Vraagprijs: € 2.850.000,-- Appartement te koop: Nr. 3 - derde verdieping * “KLEIN MATTERHORN” * Woonoppervlakte (commercieel): 197 m² - aanpasbare ruimte - zie voorbeeldindeling * Woonkamer met open keuken * 3 slaapkamers * 3 badkamers * 2 balkons - Balkon hoofdslaapkamer: 10,2 m² - Balkon woonkamer: 17,50 m² * 2 garageparkeerplaatsen * Privékelder * Privé skiberging * Vraagprijs: € 3.050.000,-- Appartement te koop: Nr. 4 - vierde verdieping * “GRANDES MURAILLES” * Woonoppervlakte (commercieel): 197 m² - aanpasbare ruimte - zie voorbeeldindeling * Woonkamer met open keuken * 3 slaapkamers * 3 badkamers * 2 balkons - Balkon hoofdslaapkamer: 10,2 m² - Balkon woonkamer: 17,50 m² * 2 garageparkeerplaatsen * Privékelder * Privé ski-locker * Vraagprijs: € 3.350.000,-- Appartement te koop: Nr. 5 - vijfde verdieping * Geïnteresseerd? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie. Appartement te koop: Nr. 6 - zesde verdieping * Geïnteresseerd? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie. Appartement te koop: Nr. 7 - zevende verdieping * Geïnteresseerd? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie. Penthouse te koop: Nr. 8 - achtste verdieping * Geïnteresseerd? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie. Planning De oplevering van het project staat gepland voor winter 2026/2027. Algemene voorwaarden Om het geselecteerde appartement te reserveren, moet een "Letter of Interest" worden ondertekend, vergezeld van een aanbetaling van € 10.000, die in trust zal worden gehouden door een gerenommeerde notaris: Studio Marcoz in Aosta. Als de interesse wordt bevestigd, verloopt het aankoopproces als volgt: Koopvoorstel - Betaling van 5% van de aankoopprijs Voorlopige verkoopovereenkomst (Compromesso) - Betaling van 25% van de prijs plus 10% btw Voorschot - Na voltooiing van de bovenste verdieping van het gebouw: 30% van de prijs, plus 10% btw Eindbetaling (bij levering) - Resterend saldo van de prijs plus btw over de reeds betaalde aanbetalingen Alle betalingen worden gegarandeerd door een primaire verzekeringsmaatschappij via een fidejussione assicurativa (bank-/verzekeringsgarantie), waardoor volledige kopersbescherming gedurende het hele proces wordt gegarandeerd. Makelaarscommissie: 2,5% van de uiteindelijke verkoopprijs plus 22% btw. Bekijk voor meer informatie onze illustratieve brochure met plattegronden of plan een privébezoek aan de bouwplaats. Reserveer nu uw plek in dit uitzonderlijke bergresort. De visie: Een gebouw om te ervaren, niet alleen om te bewonen. Geworteld in de tradities van de Valle d'Aosta, maar toch vol vertrouwen de toekomst in, is The Stone geïnspireerd op de soliditeit van lokale megalithische vormen. De verticale structuur minimaliseert het grondgebruik, behoudt de open ruimte en verdiept de harmonie met het Alpenlandschap. Door middel van natuurlijke materialen, strakke lijnen en een nauwgezette aandacht voor detail herdefinieert dit project de stedelijke kwaliteit van Cervinia en roept het de erfenis op van 20e-eeuwse meesterarchitecten uit de Alpen. Elegantie op maat Elk van de acht exclusieve woningen biedt 197 m² aanpasbare woonruimte. Ontworpen met lichte, natuurlijke texturen en eigentijdse esthetiek, is elk appartement volledig aanpasbaar aan de persoonlijke stijl van de eigenaar. Dit is Alpencomfort op zijn best: modern, ingetogen en moeiteloos luxueus. Ongeëvenaarde locatie Gemak in het stadscentrum, rust in de Alpen Gelegen op de locatie van het voormalige Hotel Fosson, geniet The Stone een centrale maar discrete locatie - op slechts een korte loopafstand van het bruisende centrum van Cervinia en met directe toegang tot skipistes en natuurpaden. Vanaf hier geniet u het hele jaar door van een onbelemmerd uitzicht op de Matterhorn en de essentie van wonen op grote hoogte. Architectonische taal Moderne megaliet in dialoog met het landschap Essentiële lijnen, gevels met steeneffect en verticale ontwikkeling weerspiegelen de architectonische wortels van de regio - opnieuw geïnterpreteerd met een vooruitstrevende gevoeligheid. Gebouwd voor de toekomst Duurzaam. Duurzaam. Visionair. Met energiezuinige systemen, milieubewuste materialen en een minimale voetafdruk is The Stone ontworpen met toekomstige generaties in gedachten. Cervino Ski Paradise Een grensoverschrijdende ski-ervaring als geen ander Cervinia maakt deel uit van het Cervino Ski Paradise, een van de meest iconische skigebieden van de Alpen. Gelegen aan de voet van de Matterhorn en verbonden via een ultramoderne driekabelbaan met Zermatt (Zwitserland) en Valtournenche,
