Omschrijving
In het hart van Cannobio, direct aan de prachtige oevers van het meer, bieden wij een uniek en charmant pand te koop aan: een volledig gebouw aan het meer, gelegen op een benijdenswaardige locatie met een ongeëvenaard uitzicht op het Lago Maggiore en de omliggende bergen. Gelegen aan een van de meest charmante promenades aan de oevers van het meer in Piëmont, biedt deze residentie een zeldzame combinatie van landschappelijke schoonheid, comfortabele voorzieningen en woonpotentieel. Het historische gebouw heeft de charme van historische woningen in het centrum van Cannobio behouden en biedt vandaag de dag een buitengewone ontwikkelingsmogelijkheid. Hoewel het momenteel één grote woning huisvest, leent het gebouw zich dankzij de royale afmetingen en de indeling met meerdere verdiepingen uitstekend voor een project om het op te splitsen in meerdere onafhankelijke units. Met een totale vloeroppervlakte van circa 700 vierkante meter, verdeeld over vijf verdiepingen, is het pand harmonieus ingedeeld: de begane grond van 130 vierkante meter herbergt de hoofdingang en ruime kelders. De eerste verdieping, circa 180 vierkante meter, beschikt over een woongedeelte met een grote woonkamer met open haard en een balkon met uitzicht op het meer, een kleine zitkamer, een eetkamer, een woonkeuken, een pantry, een kast en een gastenbadkamer. De tweede verdieping (120 vierkante meter) herbergt de slaapvertrekken, met drie slaapkamers – alle met balkon – en twee badkamers. De derde verdieping, met een oppervlakte van 150 vierkante meter, beschikt over twee extra tweepersoonsslaapkamers, drie eenpersoonsslaapkamers, twee badkamers en een terras. De vierde verdieping, compleet met een rustieke zolderruimte van circa 120 vierkante meter, biedt uitstekende mogelijkheden voor renovatie. Bijna alle hoofdkamers in het huis komen uit op balkons, met een adembenemend uitzicht op het meer en constant natuurlijk licht gedurende de dag. De indeling en de aanwezigheid van buitenruimtes maken de woning zeer veelzijdig, zowel als prestigieuze privéwoning als voor een vastgoedtransactie. Deze woning is de ideale oplossing voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning, met ruime leefruimtes, een panoramisch uitzicht en een toplocatie in het centrum van het dorp. Tegelijkertijd is het perfect voor investeerders of ondernemers in de toeristische sector die onafhankelijke appartementen of een charmante accommodatie willen creëren.
