Omschrijving
Direct aan het Meer van Varese, in de gemeente Biandronno, staat een exclusief pand te koop dat historische waarde, architectonische kwaliteit en een uitzonderlijk landschap combineert. Het pand beslaat meer dan 16.000 vierkante meter privéterrein en omvat de hoofdvilla, een bijgebouw, een rustiek gebouw met directe toegang tot het meer, een zwembad met een ontspanningsruimte, grote gazons, een boomgaard, een vijver, een citroenhuis, een driedubbele garage en een met bomen omzoomde laan die naar de promenade langs het meer leidt. De ligging is een van de belangrijkste troeven van het pand: afgelegen, omgeven door groen, maar toch dichtbij voorzieningen, scholen, uitvalswegen en verbindingen met Varese en Milaan. De hoofdvilla, daterend uit de 17e eeuw, onderging tussen 2005 en 2007 zorgvuldige restauratiewerkzaamheden, met verdere werkzaamheden voltooid in 2023, waaronder de vervanging van een van de ketels, het vernieuwen van het dak en de vervanging van ramen en deuren. Het restauratieproject benadrukte waardevolle elementen zoals de Lombardische toren – deels nog steeds zichtbaar, zowel van buiten als van binnen, vlakbij de keuken en de woonkamer – en integreerde op succesvolle wijze hedendaagse materialen met de historische architectuur, waardoor de oorspronkelijke identiteit van het gebouw behouden bleef. De villa strekt zich uit over drie verdiepingen, met een totale binnenoppervlakte van meer dan 500 vierkante meter, plus een panoramisch overdekt terras van 30 vierkante meter. De begane grond is toegankelijk via een centrale entree die uitkomt op twee ruime woonkamers, waarvan één met een marmeren open haard, een aparte woonkeuken, een badkamer met douche, een berging en bijkeukens (met externe toegang). De eerste verdieping beschikt over twee suites met eigen badkamer, waarvan één met exclusieve toegang tot het terras met uitzicht op het meer. De verdieping wordt gecompleteerd door een bibliotheek met open haard en mezzanine en een glazen veranda, ideaal als eet- of leeshoek. De tweede verdieping biedt plaats aan twee extra suites, beide met eigen badkamer. Het interieur is afgewerkt met originele materialen uit die tijd, waaronder terracotta en houten vloeren, gewelfde bakstenen plafonds en hoogwaardige architectonische afwerkingen. Het omliggende terrein omvat een zwembad van 12x4 meter met een ontspanningsruimte, een boomgaard, een vijver, een kas en een driedubbele garage. Het gastenverblijf van 75 vierkante meter bestaat uit een woonkamer met open keuken, een tweepersoonsslaapkamer, een badkamer en een hal. Aangrenzend, met eigen toegang, bevinden zich een badkamer en een voorkamer die toegang biedt tot het zwembad. Het rustieke gebouw met directe toegang tot het meer biedt extra mogelijkheden. Deze woning is een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een prestigieuze woning midden in de natuur, met ruime binnen- en buitenruimtes en veel privacy. Een uniek aanbod in de lokale vastgoedsector, dat historische waarde combineert met moderne woonkwaliteit.
