Omschrijving
Genesteld in de serene schoonheid van het Comomeer, biedt deze uitzonderlijke horecaontwikkeling veeleisende investeerders een zeldzame kans om een toekomstig monument te creëren aan een van 's werelds meest iconische oevers. De lengte van de waterlijn is 410 meter. Hoewel het project nog niet is gebouwd, profiteert het van een vastgesteld bestemmingsplan (PGT), met een bebouwbaar volume en parameters die al zijn toegewezen voor hotelgebruik. Het concept is zorgvuldig verfijnd in voortdurende dialoog met de gemeente en de Erfgoedautoriteit, en de definitieve overeenkomsten en vergunningen zijn momenteel in behandeling. Ontworpen als een boetiekhotel, is het project ontworpen om perfect te harmoniëren met het omringende landschap en privacy, toegankelijkheid en duurzaamheid te combineren. Het is een ideale acquisitie voor investeerders in de high-end horecasector. De meest overtuigende troeven zijn de prestigieuze locatie direct aan de oevers van het Comomeer - een van Europa's meest gewilde bestemmingen - het toegewezen bebouwbare volume onder het ATTR1-bestemmingsplan en de strategische ontwikkeling van het ontwerp, ontwikkeld in nauw overleg met de overheid om volledige afstemming op de lokale planningsdoelstellingen te garanderen. De boetiekervaring omvat 27 suites, verfijnde gemeenschappelijke ruimtes en zorgvuldig samengestelde services gericht op een elite clientèle. Duurzaamheid staat centraal in het project, met een focus op energie-efficiëntie, het gebruik van regionale stimuleringsmaatregelen en de naleving van duurzame bouwpraktijken. Bereikbaarheid is een ander opvallend kenmerk, met 40 privéparkeerplaatsen - een zeldzaamheid aan het Comomeer - naast openbare parkeergelegenheid en efficiënte interne mobiliteitsoplossingen. Het project omvat een totale bruto vloeroppervlakte van 3.608 m² (38.830 sq. ft.) en een hotelvolume van 6.100 kubieke meter (215.420 kubieke voet). Het omvat 27 suites en faciliteiten zoals een receptie, restaurant, spa, technische ruimtes en serviceruimtes. De mobiliteitsinfrastructuur omvat liften, een ondergrondse parkeergarage en goed geplande voet- en servicepaden.
