Omschrijving
BARNES presenteert dit buitengewone dorpshuis uit de 17e eeuw, met zorgvuldigheid gerestaureerd, gelegen in het hart van Baix Empordà, in het charmante middeleeuwse dorp Rupià.
Rupià, bekend om zijn rustige sfeer en schilderachtige schoonheid, biedt de perfecte combinatie van traditioneel leven en modern comfort. Omgeven door fietsroutes, op enkele minuten rijden van de Costa Brava en met gemakkelijke toegang tot rechtstreekse treinen naar Girona en Barcelona, is dit de ideale plek voor wie kwaliteit van leven zoekt in een bijzondere omgeving.
Dit prachtige pand, dat ooit het oude rectorie van het dorp was, heeft een oppervlakte van 445 m² verdeeld over drie verdiepingen, met 7 slaapkamers en 4 badkamers. Het is met grote smaak gerenoveerd, waarbij de historische essentie is behouden en tegelijkertijd de gemakken van een eigentijdse woning zijn toegevoegd.
Indeling:Begane grond: Toegang via een elegante hal met stenen gewelf die leidt naar een gezellige woonkamer met open haard, een keuken uitgerust met een osmose-systeem, drie slaapkamers, een complete badkamer en een charmante binnenplaats die licht en rust brengt.
Eerste verdieping: Bevat een ruime en lichte woonkamer van bijna 40 m² met open haard, een tweede keuken-eetkamer met massief houten details, twee tweepersoonsslaapkamers (waarvan één extra groot) en twee complete badkamers.
Tweede verdieping: Biedt een speelkamer met biljarttafel en toegang tot een zonnig terras van 20 m² met zonnescherm, ideaal om te genieten van het mediterrane klimaat. Op deze verdieping bevinden zich ook twee extra slaapkamers en een complete badkamer.
De renovatie is uitgevoerd met hoogwaardige materialen, waarbij originele elementen zoals de Catalaanse terracottavloeren, houten balken en gewelfde plafonds behouden zijn. Daarnaast zijn technologische en energie-efficiënte verbeteringen aangebracht, zoals aerothermie voor verwarming en koeling, onafhankelijk geregeld per verdieping en op afstand bedienbaar via mobiel, hoogwaardig thermisch isolatie en glasvezel.
Een huis met geschiedenis en karakter, ideaal als hoofdverblijf of tweede woning, dat de perfecte balans biedt tussen traditie, moderniteit en natuurlijke omgeving.
Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen of bezoek www.barnes-barcelona.com.
