Omschrijving
24400 Mussidan Architectenhuis uit 1980, omgeven door een prachtig park, met 10 kamers, waaronder 6 slaapkamers en prachtige woonkamers, dubbele garage. Alle voorzieningen en diensten op loopafstand. Dit gelijkvloerse huis met mezzanine voor biljart en een slaapkamer biedt een zeer comfortabele woonoppervlakte van 290 m², vrijwel allemaal met erkers die soms uitkijken op het park met zijn prachtige bomen, soms op de terrassen of op het chloorvrije en verwarmde zwembad van 10 x 5 en het poolhouse van bijna 30 m². Er is een grote woonkamer van 70 m², gedeeld door de woon- en eetkamer, gescheiden door de grote centrale open haard met aan beide zijden open haard zonder de erkers te onthullen die uitkijken op de terrassen en het park. De 6 slaapkamers bevinden zich voornamelijk op de begane grond met een badkamer of douche voor het comfort van iedereen. De kamers die dienen als opslagruimte, provisiekast, kelder, wasruimte enz. zorgen voor een goede organisatie. De keuken met eethoek is goed uitgerust en biedt ruimte voor dagelijkse taken. Een aparte ingang maakt het mogelijk om u een professionele activiteit voor te stellen zonder u zorgen te hoeven maken over promiscuïteit. Energielabels in D 184 en C 28, aansluiting op het riool, stadsgasboiler, houten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken, centrale open haard met inzethaard. Verbruik tussen 2870 en 3970 euro. Treinstation, Périgueux op 30 minuten, Bordeaux op 50 minuten en Bergerac of Ribérac op 30 minuten. Een bezichtiging is essentieel als u op zoek bent naar dit soort onroerend goed. Neem contact op met Claire MASSE via 0612460660 of per e-mail via c.masse@proprietes-privees.com voor een bezichtiging en om u te helpen bij uw project. Conform artikel L.561.5 van het Franse Monetaire en Financiële Wetboek is voor de organisatie van het bezichtiging een identiteitsbewijs vereist. Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Claire MASSE, handelend onder de hoede van handelsagent geregistreerd bij RSAC BERGERAC 753305440 bij SAS PROPRIETES PRIVÉES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart voor transacties in gebouwen en bedrijven (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. Derdenrekening nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie van GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - nr. 28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering van GALIAN-SMABTP, polisnr. 28137.J (3,96% kosten inclusief belasting ten laste van de koper). Claire MASSE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: BERGERAC 753305440 - . Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr
