Omschrijving
Een architectonisch pareltje uit de 18e eeuw, op slechts enkele minuten van het centrum van Chambéry, verwelkomt dit historische landhuis u in een groene, beschutte en vredige omgeving waar modern comfort en levend erfgoed samenkomen. Gelegen in een aangelegd park van bijna 1,3 hectare, biedt deze uitzonderlijke residentie circa 600 m² woonoppervlakte verdeeld over vier verdiepingen, met prachtige, lichte ontvangstruimtes, een verwarmd zwembad van 12 x 4 m, een wellnessruimte en ruime terrassen met elegante lijnen. Het landgoed onderging een volledige restauratie die twee jaar duurde, uitgevoerd met het grootste respect voor de oorspronkelijke architectuur. Elk element werd opnieuw ontworpen met minutieuze aandacht voor detail, met gebruikmaking van hoogwaardige materialen en traditioneel vakmanschap. Massief houten vloeren, marmer, op maat gemaakte glazen daken, centrale airconditioning, domotica en geïntegreerde beveiligingssystemen getuigen allemaal van een zeldzame en voortreffelijke aandacht voor detail. Het meubilair, op maat gemaakt voor het pand en met minutieuze zorg geselecteerd, kan ook worden gekocht voor een kant-en-klare ervaring. Ruimtes & Sfeer: Het landhuis beschikt over diverse ontvangstruimtes, een grote, gezellige keuken, vijf suites, waaronder een majestueuze master suite met een op maat gemaakte kleedkamer, een centrale badkamer met een dubbele inloopdouche en een rond bad, evenals een kantoorruimte, een wijnkelder en een veranda met uitzicht op het terrein. Een aparte beheerderswoning van circa 55 m² met garage completeert het pand. Een zeldzame aanwinst met een hoog potentieel: dit pand wordt momenteel aangeboden in een discrete markt, waardoor de aankoopprijs aanzienlijk lager ligt dan de werkelijke investering. Het is zowel geschikt als prestigieuze hoofd- of tweede woning, als voor een high-end hospitality project: privé-evenementen, exclusieve retraites, seminars voor leidinggevenden of een door te geven gezinswoning. Meer informatie: De makelaarskosten zijn inbegrepen in de vraagprijs en komen ten laste van de verkoper. Energielabel: C – Klimaatlabel: C. Geschatte jaarlijkse energiekosten: tussen € 2.500 en € 3.100 (referentiejaar: 2021). Het pand wordt aangeboden door Immobilier – Makelaardij geregistreerd onder nummer CPI. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website georisques.gouv.fr
