Omschrijving
GEWELDIGE INVESTERINGSMOGELIJKHEID VOOR MEERDERE SCENARIO'S IN DE HOGE VOGEZEN. Gelegen in een groene omgeving, op slechts enkele minuten van het skigebied Bresse, Gérardmer en het meer van Longemer, beslaat dit karakteristieke chalet-achtige pand circa 1.500 m² verdeeld over 3 verdiepingen. Momenteel in gebruik als hotel-restaurant, biedt het een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een pand dat geherwaardeerd kan worden en geschikt is voor verschillende soorten activiteiten. Het perfect onderhouden gebouw beschikt over 34 kamers, waarvan er 6 gerenoveerd moeten worden (eenpersoons of mezzanine), ingericht in een warme bergstijl. Deze ruimtes kunnen eenvoudig worden omgebouwd tot zelfstandige studio's, of sommige kunnen worden uitgebreid tot appartementen door bepaalde scheidingswanden te verwijderen. Een gezellig T5-bedrijfsappartement, ontvangstruimtes, een wellnessruimte, een panoramisch terras en een geasfalteerde parkeerplaats maken het pand compleet. Een lift bedient de bovenste verdiepingen en vergemakkelijkt de toegang tot een deel van het gebouw. De geografische ligging is ideaal: midden in de natuur, maar toch dicht bij de skipistes en wandelpaden. Zowel in de zomer als in de winter trekt de regio een trouw toeristisch cliënteel aan dat op zoek is naar rust, authenticiteit en frisse lucht. Deze woning leent zich voor talloze mogelijkheden: een toeristische residentie, seizoens- of gemeubileerde verhuur het hele jaar door, coliving in de natuur of zelfs een residentie voor zelfstandige gepensioneerden op de toegankelijke verdiepingen. Het idee van een gemengd project tussen seniorenhuisvesting en toeristische verhuur komt hier volledig tot zijn recht. Of u nu investeerder, beheerder, ontwikkelaar of projectleider bent in de Hautes Vosges, deze woning biedt een zeldzame, flexibele en direct waardevolle kans. Een niet te missen kans voor wie erfgoedvastgoed, rendement en een uitzonderlijke woonomgeving wil combineren. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Kosten ten laste van de verkoper Uw 3G IMMO-verkoopmakelaar ter plaatse EI - Sylvie VALDENAIRE geregistreerd bij de RSAC van EPINAL nr. 398 460 766. Overeenkomstig artikel L.561.5 van het Franse Monetaire en Financiële Wetboek, zal voor de organisatie van het bezoek de presentatie van een identiteitsbewijs worden gevraagd. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr
