Omschrijving
Dit moderne appartement op de begane grond met twee slaapkamers, twee badkamers en een gastentoilet is gelegen in een nieuw boutique-project in de hoger gelegen woonwijk La Mairena, Ojén. Gelegen in een beveiligde, afgesloten community, omringd door natuurlijk groen, biedt de woning royale binnenruimtes, hoogwaardige afwerkingen en een groot privéterras met panoramisch uitzicht op zee en de bergen.
De indeling is gebaseerd op een lichte en ruime open woon- en eetkamer die naadloos overgaat in het gedeeltelijk overdekte terras. Deze buitenruimte is ontworpen om het hele jaar door te genieten en biedt meerdere zones om in alle privacy te loungen, te dineren en te zonnebaden. Ruime glazen schuifdeuren zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en bieden een weids uitzicht over de omliggende heuvels en de Middellandse Zee.
De keuken staat volledig in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van strakke, moderne kasten, een elegante ontbijtbar en hoogwaardige apparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, inbouwkoelkast, vaatwasser en wasmachine. Een apart gastentoilet bevindt zich naast de hoofdingang voor extra gemak.
Beide slaapkamers zijn goed geproportioneerd en voorzien van inbouwkasten met binnenverlichting en softclose schuifdeuren. De hoofdslaapkamer biedt toegang tot het hoofdterras en beschikt over een eigen en-suite badkamer met een zwevend wastafelmeubel, een inloopdouche en hoogwaardige porseleinen afwerkingen. De tweede slaapkamer heeft ook ingebouwde opbergruimte en is bereikbaar via een complete gastenbadkamer in de hal.
De binnenafwerking omvat een grote porseleinen vloer, wit gelakte binnendeuren, glad geschilderde muren en in het plafond geïntegreerde verlichting. Alle buitenmuren en vloerplaten zijn voorzien van thermische en akoestische isolatie, wat zorgt voor comfort in elk seizoen. Het buitenschrijnwerk is voorzien van aluminium ramen met dubbele beglazing, thermische onderbreking en gemotoriseerde jaloezieën in de slaapkamers.
Comfort en efficiëntie zijn gegarandeerd met een centraal aerothermisch systeem dat zorgt voor verwarming, koeling en warm water. Het appartement beschikt tevens over vloerverwarming in beide badkamers en een mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning om de energieprestaties te verbeteren.
Bewoners van het complex hebben toegang tot weelderige gemeenschappelijke tuinen, een buitenzwembad met panoramisch uitzicht en een tweede verwarmd overloopzwembad, wat een resortachtige ervaring creëert op slechts enkele minuten van Marbella. Extra voorzieningen zijn onder andere een poolbar en een chill-outruimte, 24-uurs beveiliging en een ondergrondse parkeergarage.
De ontwikkeling is perfect gelegen in een rustige heuvelachtige omgeving, maar toch op 10 tot 15 minuten van Marbella, de stranden van Elviria en diverse internationale scholen, golfbanen en buitenactiviteiten. De luchthaven van Malaga ligt op slechts 40 minuten rijden met de auto, waardoor de woning ideaal is voor zowel permanente bewoning als een hoogwaardige tweede woning.
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.
