Omschrijving
Lucca. HD&REMINGTON REALTY biedt te koop aan een prachtige Toscaanse boerderij, momenteel in gebruik als Bed & Breakfast, gelegen in de rustige heuvels van Lucca. In het groene hart van Toscane, tussen Lucca en Pisa, ligt deze charmante woning, daterend uit de 19e eeuw, volledig gerenoveerd in 2017 en nu een gerenommeerde Bed & Breakfast. Gelegen in een klein heuveldorpje op slechts 6 km van Lucca en 15 km van Pisa, vertegenwoordigt deze charmante residentie een perfecte mix van traditie, modern comfort en een strategische locatie. De woning is gelegen in een rustig gehucht in de Capannori-regio, ten noorden van Monte Serra, dat zich uitstrekt door een vallei bezaaid met olijfgaarden en bronnen, op slechts een paar kilometer van Lucca. De omgeving biedt een perfecte combinatie van natuur, geschiedenis en uitstekende toegang tot de belangrijkste bezienswaardigheden van Toscane. INTERIEURINDELING Het huis, verdeeld over drie verdiepingen boven de grond plus een kelder, heeft een totale oppervlakte van circa 268 vierkante meter en biedt een ideale omgeving voor wie op zoek is naar rust zonder de nabijheid van de belangrijkste bezienswaardigheden van Toscane op te offeren. Het huis is intern als volgt ingedeeld: 6 slaapkamers en 5 badkamers, verdeeld in tweepersoonskamers, eenpersoonskamers en twee familiesuites, allemaal met een eigen badkamer, smaakvol ingericht en voorzien van alle comfort. De ontbijtruimte beschikt over een open haard en directe toegang tot een heerlijke privé-buitenruimte, ideaal om te ontspannen in de buitenlucht. Een apart appartement op de begane grond, compleet met keuken, tweepersoonsslaapkamer en badkamer, is perfect als beheerderswoning of als extra gastenverblijf. Een grote kelder en bijkeuken bevinden zich in de kelder, evenals een bruikbare zolder. BUITENRUIMTES Buiten biedt de woning een prachtige groene ruimte, deels betegeld en gemeubileerd voor ontspanning of gezelligheid, perfect voor ontbijten in de buitenlucht, lunches of diners in de zomer. Grenzend aan de tuin bevindt zich een goed belichte en gemakkelijk te onderhouden moestuin, ideaal voor het kweken van aromatische kruiden, seizoensgroenten of klein fruit, wat een vleugje Toscaanse authenticiteit toevoegt aan uw woon- of verblijfservaring. KENMERKEN: Wordt volledig gemeubileerd verkocht en is instapklaar, zonder verdere werkzaamheden. De woning is voorzien van airconditioning, zonnepanelen, aluminium rolluiken, porseleinen tegelvloeren en een aardgasverwarmingssysteem op elke verdieping. Deze woning is perfect voor wie een winstgevend en goed beoordeeld toeristisch bedrijf wil runnen, maar ook voor wie droomt van een ruim, elegant en instapklaar landhuis. De omgeving, rijk aan wandelpaden zoals de pittoreske Via degli Acquedotti of de Via delle Ville di Vorno, is ideaal voor natuur- en geschiedenisliefhebbers. De kunststeden Florence, Pisa, Siena, San Gimignano en Volterra zijn gemakkelijk en snel bereikbaar met de auto, terwijl de kust van Versilia op slechts 30 minuten afstand ligt. Een veilige investering in een van de meest gewilde gebieden van Toscane, waar charme, authenticiteit en comfort harmonieus samengaan. Energielabel: "E" 131,21 kWh/m² per jaar.
