Omschrijving
Ideaal gelegen in een rustige en groene omgeving, op 5 minuten lopen van het Grande Plage de Saint-Cast en op 10 minuten van het stadscentrum, bieden wij u een uitzonderlijke villa aan, gebouwd in 1970 en volledig gerenoveerd in 2017 volgens de nieuwste normen en technologieën. De villa heeft een woonoppervlakte van 287 m², een ontspanningsruimte met zwembad (2,50 x 4 m met tegenstroom) en een spa, en een park van 3680 m² (bebouwbaar). Domotica, geothermische energie, elektrische rolluiken, aluminium kozijnen met dubbele beglazing. Energielabel: A/A. De entree leidt naar een prachtige woonkamer van 42 m² met driedubbele belichting, een volledig uitgeruste moderne keuken, een bijkeuken, een toilet met wastafel, een prachtige master suite met kleedkamer, een badkamer met toilet en een slaapkamer met eigen badkamer. Een mooie trap leidt naar de bovenverdieping, bestaande uit vier slaapkamers van 13 tot 21 m², waaronder een studio (21 m²) met keukenhoek, apart toilet, slaapgedeelte en doucheruimte, een badkamer met douche, bad en dubbele wastafel, een apart toilet, een ruime overloop die kan worden gebruikt als kantoor of speelruimte, en veel opbergruimte. Een ruim kantoor op niveau 0, een werkplaats (garagewerkplaats), een opslagruimte, een stookruimte, meerdere parkeerplaatsen buiten, een bijgebouw van 30 m², een tuin en een goed belicht terras completeren de voorzieningen van deze gezinswoning, dicht bij alle voorzieningen. Kosten ten laste van de koper - Geschatte jaarlijkse energiekosten voor normaal gebruik, gebaseerd op energieprijzen: Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen) tussen € 1.399 en € 1.893 per jaar (exclusief zwembad). Virtuele tour: Staat van risico's en vervuiling: JA
