Omschrijving
Iad France - Claude Durand biedt u: In het hart van de Provence, een lichte en onafhankelijke woning aan de poort van de Mont Ventoux. Gelegen in Bédoin, een van de pareltjes van de Vaucluse, biedt deze prachtige, karakteristieke woning een uitzonderlijke leefomgeving, tussen ongerepte natuur, Provençaalse traditie en verantwoorde moderniteit. Bédoin, bekend als een van de emblematische dorpen van de Comtat Venaissin, verleidt met zijn authenticiteit, zijn kleurrijke markt, zijn pittoreske straatjes en bovenal de directe nabijheid van de majestueuze Mont Ventoux, een onmisbare plek voor fietsers, wandelaars en rustzoekers. In een rustige en besloten omgeving, omringd door wijngaarden en olijfbomen, ontdekt u een hoofdgebouw badend in licht, zorgvuldig ontworpen voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en harmonie met de natuur. Een ruime en gastvrije gezinswoning - 171 m² woonoppervlak Vanaf de entree is de charme voelbaar: een grote, lichte woonkamer met open haard nodigt u uit om te ontspannen, een panoramische eetkamer dompelt u onder in een levendig beeld van het omliggende landschap, een aparte keuken met bijkeuken en kelder completeert de leefruimte, ideaal voor liefhebbers van de lokale gastronomie, drie prachtige slaapkamers, een badkamer en aparte toiletten zorgen voor ieders comfort. Daarnaast zijn twee onafhankelijke slaapkamers, elk met een eigen badkamer en toilet, perfect om vrienden of familie te ontvangen of een project voor gastenkamers of seizoensverhuur te overwegen. Ecologie, autonomie en sereniteit De woning is ontworpen om te voldoen aan de huidige milieuvraagstukken, zonder afbreuk te doen aan comfort: Thermische zonnepanelen voor warm water, privéput en toegang tot het Carpentras-kanaal voor irrigatie, aansluiting op stadswater en riolering: een perfecte balans tussen autonomie en veiligheid. Deze duurzame aanpak garandeert aanzienlijke besparingen en verkleint tegelijkertijd de ecologische voetafdruk van het huishouden. Een perceel van 4500 m² met adembenemend uitzicht Het bosrijke en zorgvuldig onderhouden perceel biedt een adembenemend panoramisch uitzicht op de wijngaarden, in een vredige sfeer, die bevorderlijk is voor meditatie, tuinieren of contemplatie. Het zwembad van 10x5 m, beschut door een discrete overkapping, is direct toegankelijk vanuit het huis en belooft momenten van ontspanning, ver weg van nieuwsgierige blikken. Een olijfgaard van 750 m² voegt een typisch Provençaalse toets toe aan het geheel, en verschillende overdekte schuren met een totale oppervlakte van 380 m² bieden enorme gebruiksmogelijkheden: werkplaats, opslag, verwerking van landbouwproducten, of zelfs de ontwikkeling van een toeristische of artistieke activiteit. Wonen in Bédoin is kiezen voor een zeldzame levenskunst Op het kruispunt van de Luberon, de Dentelles de Montmirail en de Mont Ventoux, is Bédoin het hele jaar door een populaire bestemming. Liefhebbers van natuur, lokale producten en sport vinden hier een perfecte balans. Op slechts enkele minuten van het dorp kunt u hier genieten van absolute rust, terwijl u toch dicht bij voorzieningen en OV-verbindingen naar Carpentras, Avignon en Aix-en-Provence bent. Deze woning combineert ruimte, authenticiteit, autonomie en potentieel in een van de mooiste omgevingen van de Provence. Een unieke kans voor een hoofdverblijfplaats, een gezinswoning of een hoogwaardig toeristisch ontvangstproject. Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Energielabel voor deze woning: ENERGIE-index C 130 en KLIMAAT-index C 20. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, waaronder de wettelijke verplichting om struiken te verwijderen, is beschikbaar op de website van Géorisques: Deze vastgoedadvertentie... ALUR LOI-informatie: Makelaarskosten ten laste van de verkoper. (gedeon_6727_31692560)
