Omschrijving
Normandië, in het hart van de regio Pays d'Auge, op slechts enkele minuten van Pont l'Evêque en Deauville. Sotheby's International Realty presenteert dit prachtige Normandische landgoed (ontworpen door "Antoine Berge") exclusief te koop, gelegen op een terrein van 5,5 hectare, aan het einde van een doodlopende weg in een rustige, ongerepte omgeving. Het biedt totale rust, verborgen voor het oog, in het hart van het Normandische platteland. Met zijn paden, weelderige groene weiden en weilanden combineert dit landgoed authenticiteit en moderniteit perfect. Adembenemend uitzicht en een uitzonderlijke natuurlijke omgeving. Gelegen op een licht verhoogde locatie, geniet het landgoed van een vrij uitzicht op de omliggende landbouwgronden en de natuur. Een ware oase van rust. Het landgoed bestaat uit verschillende gebouwen: Een hoofdgebouw (381 m² op de begane grond): een huis met typisch Normandische architectuur, ontworpen door een gerenommeerde architect, daterend uit 1979, bestaande uit een kelder met kruipruimte, een tuinniveau, een gelijkvloerse verdieping en een zolderverdieping. Het gebouw is gebouwd met mooie materialen, vakwerk, een stenen kelder en een leien dak. Een tweede te renoveren woning (circa 100 m²): Een Normandisch huis, te restaureren, bestaande uit drie tot vier hoofdvertrekken, die naar wens kunnen worden ingericht. Ideaal als gastenverblijf of beheerderswoning. Een ontspanningsruimte met zwembad en poolhouse: Geniet van momenten van ontspanning dankzij het zwembad en het poolhouse, waar u zich kunt verfrissen. Het heeft een leien dak, een technische ruimte met douche en toilet. Schuren en garage (circa 193 m²): Een grote schuur met mogelijkheden voor activiteiten, met name in de paardenhouderij. Ideaal voor een agrarisch of recreatief project. Beveiligde toegang: Een houten poort geeft toegang tot een mooie oprit van asfalt en grind, omzoomd door talrijke bomen en landbouwpercelen, die naar een parkeerplaats leidt. De toegang tot het terrein is volledig beveiligd en beschermd. Details van het hoofdhuis: Op de begane grond is er een grote inkomhal met cabochon tegelvloer, een gastengarderobe en gastentoilet, een grote woonkamer met driedubbele belichting, monumentale open haard (in werking) en zichtbare balken en directe toegang tot de tuin, een ruime eetkamer met dubbele belichting en openslaande deuren naar het terras, een aparte ingerichte en uitgeruste keuken met toegangsdeur naar buiten, een kantoor met open haard eveneens met toegang naar buiten en een master suite met slaapkamer, open haard, inbouwkast, badkamer met dubbele wastafel, bad en douche, apart toilet, met toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping: een overloop met natuurlijk licht en talrijke kasten, 4 prachtige slaapkamers in suite-stijl met badkamer + aangrenzend toilet en een vijfde slaapkamer. Op de tweede verdieping: een overloop met toegangsluik naar de zolder, een slaapkamer met een badkamer en een ruime zolder. Kelder: diverse bergingen of kelder. Een zeldzaam en uniek pand. Dit pand biedt een veelvoud aan mogelijkheden, of u er nu met familie wilt wonen, het wilt ombouwen tot een landhuis of het wilt combineren met een passie voor paarden. De charme, de ruimte en de rust maken het een ideale plek voor wie op zoek is naar een uitzonderlijke woonomgeving in Normandië. Wacht niet langer en ontdek dit zeldzame pand dat aan uw verwachtingen zal voldoen en nog veel meer. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
