Omschrijving
Dit uitzonderlijke 14e-eeuwse landhuis ligt aan de rand van het rustige en gewilde dorp Saussignac en biedt een zeldzame combinatie van historische grandeur, modern comfort en adembenemende uitzichten over het glooiende landschap van de Dordogne. Het landgoed ligt op een prachtig aangelegd terrein van ruim 2 hectare en beschikt over paardenfaciliteiten, een zelfstandig gastenverblijf en een spectaculair verwarmd zwembad van 16 x 6 meter met mozaïektegels, inclusief elegante overdekte eet- en ontspanningsruimtes. Een eigen, met bomen omzoomde oprit leidt via elektrische poorten naar een charmante binnenplaats waar het hoofdgebouw, het gastenverblijf en de garages zich bevinden. Het landhuis biedt meer dan 300 m2 woonoppervlak en heeft veel originele kenmerken behouden, zoals Girondine-plavuizen, zichtbare eiken balken, zichtbare muren, hoge plafonds en majestueuze open haarden. Moderne voorzieningen zoals supersnel glasvezelinternet zorgen voor optimaal comfort in een modern leven. Op de begane grond vindt u een gastvrije entree, een formele eetkamer en een indrukwekkende woonkamer met directe toegang tot het achterterras. Er is ook een ruime keuken met een comfortabele zithoek en directe toegang tot een groot terras op het oosten de perfecte plek om buiten te eten of 's avonds een ontspannen drankje te nuttigen. Daarnaast is er een aparte kantoorruimte, een stookruimte en een aparte wasruimte. De eerste verdieping bestaat uit vier ruime slaapkamers, waarvan twee met een eigen badkamer, terwijl de andere twee een elegante familiebadkamer delen. Op de bovenste verdieping biedt de magnifieke master suite een spectaculair uitzicht op het omliggende landschap, wat een rustige en privé-retraite creëert. Het zelfstandige gastenverblijf is ideaal als gastenverblijf en beschikt over een open keuken en woonkamer, een comfortabele slaapkamer en een moderne badkamer met douche. Naast het huisje zullen wijnliefhebbers de gewelfde wijnkelder ontdekken, een droomruimte voor proeverijen of evenementen. Boven de kelder bevindt zich een grote, lichte ruimte die momenteel dienstdoet als kantoor en muziekkamer, en die zeer flexibel te gebruiken is. Het landgoed beschikt verder over twee dubbele garages, een open garage, een kleine werkplaats, een waterput en uitgebreide paardenfaciliteiten, waaronder vier paardenboxen (waarvan twee geschikt zijn voor pony's), een kippenhok, paddocks en een professionele huishouding voor het rijden en trainen. Omringd door glooiende heuvels en volgroeide bomen, creëren de prachtig aangelegde tuinen een serene en pittoreske omgeving. Het grote verwarmde zwembad met mozaïektegels en schaduwrijke zit- en eetgedeeltes biedt de perfecte setting voor ontspannende zomerdagen. Ondanks de rust van het platteland bevinden alle essentiële voorzieningen supermarkten, scholen, apotheken, artsen, bars en restaurants zich binnen een straal van 10 kilometer. Voor golfliefhebbers ligt de prestigieuze golfbaan Château des Vigiers op minder dan 5 km afstand, terwijl het treinstation van Sainte-Foy-la-Grande, met directe verbindingen naar Bordeaux, op minder dan 10 km afstand ligt. De bruisende stad Bergerac ligt op slechts 20 minuten rijden en Bordeaux is gemakkelijk bereikbaar voor internationale reizen of stedentrips. Op slechts enkele minuten van het centrum van Saussignac, bekend om zijn uitzonderlijke wijndomeinen en gastronomische restaurants, biedt dit buitengewone landhuis een unieke kans om een stukje van het rijke erfgoed van de Dordogne te bezitten - een plek waar charme, elegantie en landelijke schoonheid in perfecte harmonie samenkomen.
