Omschrijving
Uitgestrekte Landgoederen aan de Santa Martha Baai – 1.551 Acre Ontwikkelingsgrond
Te midden van het meest schilderachtige deel van het eiland, aan de westelijke punt waar weelderige begroeiing, glooiende heuvels en de Caribische Zee samenkomen, ligt de adembenemende Santa Martha Baai. Aan weerszijden van deze natuurlijke inham bevinden zich twee historische landgoederen, samen goed voor maar liefst 1.551 acre, klaar voor ontwikkeling. Dankzij de ligging buiten de orkaanzone, de internationale bereikbaarheid en aantrekkelijke belastingvoordelen voor projectontwikkeling, vormt dit een unieke investeringskans.
Vanuit vogelperspectief wordt de 35 meter brede monding van de baai gevormd door het San Nicolas-landgoed in het westen en het Groot Santa Martha-landgoed in het oosten. Beide strekken zich vanaf hun kustlijnen uit tot aan het charmante dorp Soto in het noorden.
San Nicolas – 756 Acre
Aangewezen als Toeristisch & Permanent Woonontwikkelingsgebied beschikt dit landgoed over de benodigde bouwvergunningen en niet-bindende ontwikkelingsplannen. De indrukwekkende kustlijn van 5,6 kilometer begint direct na de toegangspoort. Wat oogt als een eiland, is in werkelijkheid een schiereiland dat zich tot in het hart van de baai uitstrekt, met panoramisch uitzicht over beide landgoederen. Daarna volgen zoutpannen van 32 hectare, en een kustlijn met 900 meter koraalstrand en kliffen. De route eindigt bij het afgelegen zandstrand Playa Franki (150 meter), waarna het terrein terugkeert naar het binnenland.
Zoals bij alle historische landgoederen op het eiland omvat San Nicolas een plantagehuis, beschermd als monument. Het hoofdgebouw van ca. 300 m² wordt geflankeerd door kleinere bijgebouwen en een zwembad. Het is gelegen op een hoogte met uitzicht over de baai én over de heuvels tot aan de zee. De vegetatie varieert van dichtbegroeide vlaktes tot heuvels van ruim 75 meter hoog.
Groot Santa Martha – 795 Acre
Aangewezen als Toekomstig Ontwikkelingsgebied ligt dit landgoed tegenover de 75 hectare grote Santa Martha Baai en grenst het aan Soto en het gelijknamige plantagehuis. De kustlijn van 970 meter langs de baai voert langs zoutpannen bijna tot aan de monding, waar het grenst aan Sunset Waters. Van daaruit loopt het terrein door naar de Caribische Zee, met nog eens 750 meter koraalstrand en het afgelegen zandstrand Playa Hundu (150 meter). Vervolgens trekt het landgoed landinwaarts via een inham die uitmondt in een kleine baai. De begroeiing bestaat uit dichte, inheemse flora op heuvels tot ruim 80 meter hoog.
Ontwikkelingsmogelijkheden
De diepte van de Santa Martha Baai varieert tussen 3 en 5 meter, wat de aanleg van een jachthaven mogelijk maakt. Ook andere projecten, zoals resorts en golfbanen, behoren tot de mogelijkheden dankzij de unieke ligging en gevarieerde terreinkenmerken.
San Nicolas en Groot Santa Martha zijn afzonderlijk of gezamenlijk te koop. Neem vandaag nog contact op met ons kantoor voor meer informatie over deze ongeëvenaarde investeringskans.
