Omschrijving
Exclusief - WONDERBAARLIJK, COMFORTABEL EN ELEGANT NEOCLASSICISCH KASTEEL OP 1 UUR VAN PARIJS - Perfecte staat - Hoogwaardige architectuur en decoratie - Prachtige tuin - 18e-eeuwse bowlingbaan - 4,7 ha - Giverny, Eure, Normandië. Gebouwd in 1910 in de pure neoclassicistische stijl van de 18e eeuw, dicht bij de prestaties van de architect Ange-Jacques Gabriel en met name het Château de Bellevue, gebouwd voor de dochters van koning Lodewijk XV, combineert dit weelderige kasteel de grote Franse elegantie van de 18e eeuw en modern comfort, opmerkelijk geïntegreerd vanaf de bouw, met een interieurdecoratie van grote verfijning, alles in een perfecte staat van onderhoud en conservatie. Op een uur van Parijs, vlakbij de meanders van de Seine, staat dit weelderige neoclassicistische kasteel van uitzonderlijke architectonische kwaliteit, geheel in gehouwen steen, op een lichte verhoging met uitzicht op een majestueuze laan met honderdjarige platanen. Het omheinde park van 4 hectare, vol met beelden, antieke vazen, grotten, fabrieken en een Moors paviljoen, herbergt tevens een zeldzame en zeer elegante 18e-eeuwse bowlingbaan, een overblijfsel van het eerste 18e-eeuwse kasteel. De zeer elegante grote veranda, versierd met buitengewone mascarons en zeer fijn gesneden consoles onder een groot fronton met een rocaillecartouche, geeft via drie dubbele deuren toegang tot een grote Lodewijk XVI-woonkamer met sierlijsten van imitatiesteen, een prachtige, fijn gesneden marmeren schouw met een cabochonvloer, die van alle kanten in het licht baadt. De hal geeft toegang tot de spectaculaire grote traphal en aan de ene kant naar de eetkamer en aan de andere kant naar een Regency-woonkamer met houtwerk van uitzonderlijke kwaliteit. De veranda aan de parkzijde, versierd met een zeer sierlijke Art Nouveau-luifel, geeft toegang tot de grote en spectaculaire trappenhal, die aan alle kanten wijd open is, waardoor de zeer rijke vergulde smeedijzeren trapleuning zich ontvouwt in een elegante trappartij naar de eerste verdieping, gemarkeerd door balkons met talloze uitzichten op deze representatieve trap. De begane grond, modern en functioneel ingedeeld, biedt een grote keuken op het zuiden met toegang tot een terras op de begane grond. Deze keuken heeft alle charme van de grote kasteelkeukens met originele inrichting, een grote afzuigkap met keramische tegels en een groot buffet met houten lambrisering. Een achterkeuken. Een zeer mooie grote eetkamer met Rocailles lambrisering, een Lodewijk XV-open haard en een prachtige cassetteparketvloer, opent in een rij via twee dubbele glazen deuren naar de Lodewijk XVI-woonkamer, die op zijn beurt weer uitkomt op de Regency-woonkamer. Een grote doorlopende gang, versierd met imitatiesteen, structureert de begane grond en bedient tevens de achthoekige bibliotheek, versierd met een open haard en een Rocaille-toog op een visgraatparketvloer. Toilet en gastentoilet. De eerste verdieping biedt 5 zeer mooie slaapkamers met visgraatvloer en marmeren open haard, waaronder een spectaculaire hoofdslaapkamer in de as van het centrale gebouw, badend in het licht door drie ramen met uitzicht op de platanenlaan, versierd met houtwerk, een trumeau en een hoogwaardige Louis XVI-open haard. 3 badkamers, waaronder een zeer mooie en zeldzame badkamer gedecoreerd met Art Nouveau-keramiek in een Art and Craft-stijl in zeer goede staat, 2 grote kleedkamers, 3 toiletten. Op de tweede verdieping, 8 slaapkamers met prachtige decoratie, marmeren open haard, vloer, 3 badkamers. Een grote bibliotheeklounge gedecoreerd met prachtig notenhoutwerk met traliewerkpanelen. Een grote gang met houtwerkkasten beschilderd met jachttaferelen in grisaille. 2 toiletten. Op de derde verdieping, een grote, zeer gezonde zolder verlicht door glazen daken. Een diensttrap op drie niveaus. Grote, zeer gezonde en schone kelder. 8 kamers, twee toegangen op de begane grond. Een stookruimte, recente stadsgasketel. Zeer mooie bijgebouwen met monumentale neoklassieke architectuur, een grote centrale boog gemarkeerd door een groot fronton, een poort aan elke kant, grote garages voor 5 auto's, werkplaats. Nieuw overdekt SPA-zwembad met Briare-glazuur, hydromassagebad. Warmtepomp. Zeer mooie ommuurde tuin, beplant met een lindelaan, met uitzicht op de 100 meter lange 18e-eeuwse bowlingbaan, versierd met taxus- en buxusbomen in vormsnoei, die de aandacht trekken tot aan het einde van het perspectief waar een standbeeld van Diana van Versailles in wit marmer staat in een groene rotonde, alles gestructureerd door verschillende grote trappen in 18e-eeuwse Vernon-steen. Een 42 meter hoge sequoia. 3 toegangen via grote poorten. Een 18e-19e-eeuwse oranjerie met Moorse erkers. Een belvedère met uitzicht op de Seine-vallei met een prachtig uitzicht. Een 17e-eeuwse conciërgewoning met twee appartementen met elk drie slaapkamers, een keuken en een woonkamer. Aangesloten op het riool. Dak vernieuwd in 2020. Restauratie 2020-2024 door een bedrijf gespecialiseerd in historische monumenten. Alarm, videobewaking. Onroerendezaakbelasting 8000 euro. In behandeling voor registratie als historisch monument. Mogelijkheid tot aankoop van een deel van het meubilair, waaronder een grote en zeldzame set meubels van Paul Sormani, meubelmaker van keizerin Eugénie. Mogelijkheid tot aankoop van meer grond. Locatie: - 1 uur van Parijs, 100 km. 5 km van de snelweg A13. - 170 meter van een supermarkt, het stadhuis, winkels en eerste hulp. - 7 km van het treinstation, Parijs in 1 uur. - 30 km van Rouen. - 30 km van Giverny. - 100 km van Deauville en Honfleur. 1 uur. - 3 km van een prachtige golfbaan. Prijs: 2.400.000 euro inclusief makelaarskosten ten laste van de verkoper. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr
