Omschrijving
Exclusief - ZEER ELEGANT EN PRACHTIG KASTEEL UIT HET BEGIN VAN DE 18E EEUWS OP 2,5 UUR VAN PARIJS - Jean-Baptiste Bouchardon (1667-1742) - Op een paradijselijk eiland midden in de Marne - Betoverende tuin. 5 hectare, 6 slaapkamers. Chaumont - Haute-Marne - Grand-Est. Op 2,5 uur van Parijs ligt dit zeer elegante en prachtige kasteel uit het begin van de 18e eeuw, dat wordt toegeschreven aan de architect en beeldhouwer Jean-Baptiste Bouchardon (1667-1742). Het staat op een paradijselijk eiland in het midden van de Marne, in een magische tuin van zeldzame verfijning die Bouchardon zelf in 1736 ontwierp. Dit kasteel, dat in 1745 als markiezaat werd gebouwd, ademt alle verfijning van de 18e eeuw, met als bijzonderheid dat er een zeldzame homogeniteit is tussen het kasteel en de tuin - het werk van dezelfde kunstenaar, Jean-Baptiste Bouchardon, die behoorde tot een van de grootste dynastieën van Franse kunstenaars uit de 18e eeuw en in Versailles voor de koning werkte. Smaakvol gerestaureerd rond 1960, verkeert het kasteel vandaag de dag in zeer goede staat. De uitzonderlijke tuin, een van de mooiste in de regio, gerestaureerd rond 1970, verkeert vandaag de dag in uitstekende staat en is bij bepaalde gelegenheden opengesteld voor publiek. De architectuur in lichte kalkstenen breuksteen, typisch voor het 18e-eeuwse classicisme met zijn perfect uitgebalanceerde symmetrie, biedt twee identieke gevels, tussen binnenplaats en tuin, ideaal georiënteerd op het oosten en westen, waardoor het kasteel de hele dag in het zonlicht baadt. Alle vertrekken van dit kasteel bevinden zich op de verhoogde begane grond, die toegankelijk is via twee grote trappen met balustrades, één aan elke gevel. Deze verhoogde begane grond biedt vanuit alle vertrekken een prachtig uitzicht op de tuin via zeer grote ramen die royaal licht binnenlaten. Een reeks arcaden aan weerszijden van de binnenplaats monumentaliseert de gevel. Eenmaal voorbij de grote trap met balustrade komen we in de zijhal van de binnenplaats, met een cabochonvloer, die leidt naar een zeer mooie galerij versierd met houtsnijwerk op een cabochonvloer, aaneengesloten door dubbele deuren. Vanuit de hal kijkt u de grote woonkamer in om de Franse tuin te bewonderen, waarvan het perspectief prachtig is weergegeven in de as van de grote trap die ons toegang geeft tot de tuin op het oosten. De grote woonkamer, badend in het licht door de grote openslaande deuren naar de tuin, is versierd met een zeer grote en prachtige marmeren open haard uit de 18e eeuw. Deze komt uit op de grote eetkamer, versierd met een zeer mooie marmeren open haard op een cabochonvloer. Keuken, bijkeuken, kleine eetkamer, wintereetkamer, gangen, linnenkamer-kleedkamer, een zeer mooie bibliotheeklounge versierd met eiken lambrisering met Corinthische pilasters en kapitelen, balken en vloerbalken, een stenen open haard uit de 16e-17e eeuw; toegang tot de terrassen op het zuiden en westen met uitzicht op het park via een grote dubbele deur. Een kitchenette in een kast. 5 slaapkamers, 4 badkamers, 3 toiletten; waaronder een zeer mooie slaapkamer versierd met houtsnijwerk, marmeren schouw, schilderijen ingebed in het houtsnijwerk, kleedkamer, zeer mooie onyx badkamer uit 1970. Gastentoilet, kleedkamer, talrijke kasten, begane grond toegang tot een discrete overdekte garage op de noordgevel. Tuinniveau, wintertuin op het zuiden aan de rand van de beek, keuken, talrijke werkplaatsen, grote autogarage, stookruimte, gewelfde wijnkelder, twee trappen naar de eerste verdieping. Grote zolder van circa 350m2 leeg om te verbouwen. Centrale verwarming op olie, radiatoren. DPE G De Franse tuin aan de oostkant is het werk van Jean-Baptiste Bouchardon (1667-1742) in 1736, is gestructureerd door een centrale as en onderbroken door taxusbomen gesnoeid in vormsnoei, gesnoeid buxushout, omlijst door hagen en gordijnen van haagbeuken en een prieel. Een grote en majestueuze 18e-eeuwse poort tussen twee pilaren geeft toegang tot het kasteel in de as van het perspectief. De moderne tuin aan de westkant, aan de binnenplaats, wordt gekenmerkt door de grote Bouchardon-arcades, de grote middeleeuwse duiventil, geknotte bomen, klimop aan kettingen gesnoeid, een reeks groene ruimtes die langs de prachtige rivieroever naar een boomgaard leiden, een moestuin, een boerderijruïne met een tuinterras, haagbeuken als deuren, een spel van scheidingswanden en perspectieven, een openluchttheater, alles onderbroken door 100 soorten rozen. Een kleine smederij, een boothuis. Een beek slingert langs de zuidkant van het terrein en grenst aan een paviljoen met stenen pilasters onder een imperiaal dak van kastanjehouten dakspanen. 5 hectare (inclusief 3 hectare park en 2 hectare weiland verhuurd als weidegrond aan een landbouwschool). Vrijstaande woning bij de ingang van het terrein, 15 jaar geleden gerestaureerd, verhuurd als gîte, inkomen van circa 4000 euro/jaar. Begane grond: keuken, eetkamer, houtkachel, woonkamer met open haard, slaapkamer, badkamer. Elektrische verwarming. Ongeveer 120 m² op de begane grond. De eerste verdieping moet nog verbouwd worden, elektriciteit aangelegd. Locatie: Met de auto: Parijs 250 km (2u30), via de snelweg A5 20 km. Chaumont, treinstation en stadscentrum 3 km, eerste haltes 1 km. Met de trein: station Chaumont 3 km (8 minuten met de auto), vervolgens Parijs 2u20. Prijs: € 986.240 inclusief kosten (inclusief 6,71% commissie ten laste van de koper). Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr
