Omschrijving
Exclusief - Aix-en-Provence Noord In een zeer gewilde wijk van Puyricard, op slechts enkele minuten van het centrum van Aix-en-Provence en dichtbij voorzieningen en snelwegen, combineert dit volledig gerenoveerde huis uit de jaren 60 de charme van weleer met modern comfort. Het hoofdgebouw, met een oppervlakte van circa 200 m², komt uit op een ruime, lichtovergoten woonkamer met een grote moderne keuken met kookeiland, een eetkamer en een warme woonkamer, versterkt door een houtkachel, zichtbare balken en stenen muren die het een zeldzame uitstraling geven. Op de begane grond vindt u een slaapkamer en een prachtige master suite met kleedkamer, een ruime badkamer met douche en bad, een apart toilet en directe toegang tot de buitenlucht. Boven bevinden zich twee comfortabele slaapkamers die een badkamer met toilet delen. Een apart appartement van 60 m² completeert deze woning. Het bestaat uit een slaapkamer, een woonkamer met een open ingerichte keuken, een badkamer met toilet, een pantry, een mezzanine en een privéterras, ideaal om gasten te ontvangen, een geliefde te huisvesten of huurinkomsten te genereren. De woning is gelegen op een omheind en bosrijk perceel met een zwembad van 1.060 m², en biedt rust, privacy en kwaliteit van leven in een gewilde omgeving. Een geliefde woning, perfect voor een gezin op zoek naar ruimte, karakter en sereniteit op slechts een steenworp afstand van Aix-en-Provence. Aanvullende informatie: - Warmtepomp uit 2017 - Zuid / Oost ligging - Riolering - Water van het Canal de Provence - Automatische sproeier - Onroerendgoedbelasting: € 2.276 - Omkeerbare airconditioning en 2 houtkachels - Zout zwembad met elektrisch rolluik - Aluminium ramen, dubbele beglazing - Glasvezel - Alarm, videofoon, intercom - Kelder - Automatische poort - 100 m2 terras in exotisch hout Kosten ten laste van de verkoper. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr
