Omschrijving
Épinal, Laufremont-gebied: Moderne woning te koop uit 2014, 390 m² vloeroppervlakte waarvan 271 m² woonoppervlakte, 2.000 m² grond, 120 m² garage In de gewilde woonwijk Laufremont, deze moderne woning gebouwd in 2014 heeft 390 m² vloeroppervlakte, waarvan 271 m² woonoppervlakte, op een bosrijk perceel van ongeveer 2.000 m². De verhoogde ligging biedt een veilige, ongerepte en bijzonder rustige woonomgeving, op slechts enkele minuten van het centrum van Épinal. De sobere en elegante architectuur is gebaseerd op hoogwaardige materialen: zinken dak, zwart eucalyptus schrijnwerk, grote erkers, terrassen die uitkijken op het groen. Het geheel onderscheidt zich door een vloeiend en licht ontwerp, perfect geïntegreerd in de topografie van het terrein. De begane grond biedt echt gelijkvloers wonen: een ruime hal, een apart kantoor (ook van buitenaf toegankelijk) en een woonkamer met twee perspectieven, bestaande uit een woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met een bijkeuken. De ruime en perfect ingerichte master suite beschikt over een kleedkamer, een badkamer en een apart toilet. Deze komt direct uit op de tuin, in een gezellige, eigentijdse sfeer die tegenwoordig zeer gewild is. Boven maken twee slaapkamers, een badkamer met toilet en een mezzanine woonkamer met toegang tot een zwevend terras het geheel compleet, met een prachtig gevoel van ruimte en licht. Op tuinniveau bevindt zich een volume van 120 m² met een enorme garage met een gemotoriseerde deur, een functionele wasruimte en een gezonde kelder, ideaal voor opslag of extra ontwikkeling. Het huis beschikt over een uitzonderlijke energieprestatie (DPE A), wat een meesterlijk ontwerp en duurzame kenmerken weerspiegelt. Deze woning ligt op 25 minuten van Gérardmer, 40 minuten van Nancy en 2 uur en 25 minuten van Parijs met de TGV. Deze woning is gericht op zowel een veeleisende lokale clientèle als kopers die op zoek zijn naar een eerste of tweede woning in de Vogezen, in een beschermde natuurlijke omgeving, maar dichtbij alle voorzieningen. Een lichte, elegante en veilige woning, ontworpen voor langdurige en stijlvolle bewoning. Een exclusieve Place Privée. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr Anthony MAURICE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: - .
