Omschrijving
EXCLUSIEF BIJ BIOT. Gelegen in het hart van de ongerepte heuvels van Biot, combineert deze moderne gelijkvloerse villa absolute rust, modern comfort en een ligging op het zuiden met vrij uitzicht en de hele dag zon. Gelegen in een privé en beveiligd landgoed, biedt het een unieke woonomgeving. Met een woonoppervlakte van 193 m², ontworpen door een interieurarchitect, betovert het huis vanaf het moment van binnenkomst dankzij de ruimtelijkheid en het licht. De ruime woonkamer van 65 m², met een hangende open haard, opent naar buiten via een glazen schuifdeur van meer dan 5 meter breed. In een handomdraai wordt het terras, beschut door een bioklimatische pergola, een natuurlijke verlenging van de woonkamer, ideaal voor ontbijt in de zon of zomeravonden. De open keuken, uitgerust met Miele- en Samsung-apparatuur, beschikt over een groot, uitnodigend kookeiland, perfect om samen met familie en vrienden te eten. De villa biedt tevens: Een master suite van 23 m² met uitzicht op een exotische tuin, met een lichte badkamer (bad, inloopdouche, dubbele wastafel, op maat gemaakt meubilair) en een grote inbouwkast. Twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer met douche, toilet, glazen kledingkast en een eigen terras. Een comfortabel kantoor met uitzicht op het terras en de tuin. Een flexibele ruimte (extra slaapkamer of werkplaats) met een wateraansluiting. Een wasruimte die ook als pantry kan worden gebruikt. Een grote, lichte garage met een gemotoriseerd rolluik. De buitenruimtes zijn ontworpen voor ontspanning en vermaak: Een tweede terras van exotisch hout, overdekt met een pergola, breidt het zwembadgebied uit en biedt uitzicht op het landgoed Aspres. Een zwembad omgeven door een terras van exotisch hout. Diverse parkeerplaatsen voor uw gasten. Een mediterrane tuin van 1.476 m², aangelegd en beplant met olijfbomen, granaatappelbomen, crape mirtes, Japanse esdoorns, Solliès vijgenbomen en lavendel, biedt diverse leefruimtes: een jeu de boulesbaan met aangrenzend terras voor een aperitief met familie of vrienden; een terrasvormige tuin met lokale flora; en een ontspanningsruimte op het oosten om te genieten van de zonsopgang en het uitzicht over het landgoed Aspres. De villa beschikt over hoogwaardige voorzieningen: omkeerbare airconditioning, een thermodynamische boiler, glasvezelinternet, elektrische rolluiken, zonnepanelen (energieklasse A), Italiaanse kranen met regendouches en bidetdouches in elk van de vier toiletten. Een zeldzame woning die moderniteit, elegantie en een ontspannen levensstijl combineert, die u niet mag missen. De wijk Collines de Biot, gelegen in het charmante stadje Biot (06410), is een ware oase van rust aan de Franse Rivièra. Deze woonwijk, bekend om zijn groene heuvels en pittoreske landschappen, biedt een uitzonderlijke levenskwaliteit. De woningen, vaak met een panoramisch uitzicht op zee of de bergen, liggen verscholen tussen weelderige mediterrane vegetatie. De stenen architectuur van de huizen draagt bij aan de charme van de omgeving. Vlakbij het oude dorp Biot, beroemd om zijn glasblazerijen, en op slechts enkele minuten van de stranden, is de wijk Collines de Biot ongetwijfeld een van de meest gewilde in de regio.
