Omschrijving
De charme van de Provence op 25 minuten van AVIGNON Een landgoed van 41 hectare in één geheel Een prachtige laan met honderdjarige platanen leidt ons naar een herenhuis uit de 16e eeuw en de verschillende gebouwen en bijgebouwen die in een U-vorm rond een binnenplaats zijn verdeeld. Dit complex met een bruikbare oppervlakte van circa 1200 m², waarvan 880 m² woonoppervlak, is volledig gerestaureerd. Het herenhuis met een oppervlakte van circa 380 m² omvat: Op de begane grond: een grote hal, twee prachtige ontvangstruimtes, een woonkamer en eetkamer met open haard, een grote volledig uitgeruste keuken met kookeiland en directe toegang tot de tuin, een wasruimte, een gastentoilet, een slaapkamer voor mensen met beperkte mobiliteit met een badkamer De bovenverdieping is verdeeld in twee delen die toegankelijk zijn via een onafhankelijke trap. Vanuit de woonkamer komen we in een kleine woonkamer aan de voet van een weelderige trap uit de 16e eeuw die ons naar een galerij op de bovenverdieping leidt en vervolgens naar drie grote suites met hun badkamers. De tweede trap in de tegenoverliggende vleugel van het gebouw leidt naar een prachtig zelfstandig appartement. Via een prachtige smeedijzeren poort ontdekken we een prachtige binnenplaats met een oude calade op de begane grond, een grote overdekte ontvangstruimte, 4 onafhankelijke duplex gîtes met elk een eigen terras, een leefruimte, een woonkamer met ingerichte keuken en 2 slaapkamers, een badkamer en toilet. Het laatste deel is een loft van 205 m² met een grote inkomhal, een leefruimte van 105 m², een woonkamer met eetkamer en een open ingerichte keuken, 3 slaapkamers met elk een badkamer en kleedkamer, een kantoor, een berging en een wasruimte. Vervolgens een garage van ongeveer 100 m² en een schuur van 200 m². Het geheel is voorzien van verwarming door een warmtepomp en omkeerbare airconditioning in de woning van de meester, vloerverwarming en -koeling in de loft en omkeerbare airconditioning in de gîtes. Buiten: grote terrassen, een zwembad van 14,50 meter x 3,50 meter, een zomerse eetkamer met trellis. Een grote parkeerplaats. Een prachtige olijfgaard, cipressen, platanen en diverse soorten. Deze woning verkeert in perfecte staat en is geschikt voor diverse gezinswoningen, maar ook voor horeca, gastenkamers en gîtes en natuurlijk een agrarisch landgoed. Veel charme, een rustige woning zonder overlast en met een prachtig uitzicht op de Mont Ventoux. De locatie is ideaal en gemakkelijk bereikbaar, op 4 kilometer van de winkels en voorzieningen van een Provençaals dorp, op 25 minuten van Avignon, op 12 minuten van de snelweg A7 Avignon Nord en op 55 minuten van de luchthaven Marseille Provence.
