Omschrijving
Dit privéterrein en gezellige toevluchtsoord aan de rivier is een zeldzame en opmerkelijke vondst net ten zuiden van Sundre – 42,5 hectare adembenemend oerbos met meer dan een kilometer ongerepte oevers langs de Little Red Deer River. Het terrein, beschermd door een erfdienstbaarheid voor natuurbehoud, beschermt een vitale wildcorridor, waardoor de torenhoge bomen behouden blijven en de aanwezigheid van elanden, herten en talloze andere soorten wordt gegarandeerd. In het hart van het terrein, verscholen tussen de bomen, bevindt zich een warme en uitnodigende woning van 240 m² met 1,5 verdieping. Gewelfde plafonds, rijke houten accenten en grote ramen bieden een sereen uitzicht op het bos en de rivier, terwijl een doordachte indeling een ruime woonkamer, een rustige hoofdslaapkamer en een kelder met uitgang naar de tuin biedt die naadloos overgaat in het omringende landschap. Diverse buitenruimtes – van ruime terrassen tot rustige zitgedeeltes – nodigen u uit om te ontspannen, gasten te ontvangen en te genieten van de natuur. Dit toevluchtsoord, dat al bijna vijf decennia met liefde is onderhouden, combineert schoonheid met praktische bruikbaarheid. Het omvat een inkomstengenererende lease op aardgas en eindeloze mogelijkheden voor persoonlijk genot: 's ochtends koffie op het terras, rustige wandelingen langs de rivier en avontuurlijke middagen met het verkennen van privépaden. Beschikbaar op zichzelf of in combinatie met het aangrenzende landbouwperceel van 44,48 hectare (MLS# A2248020), met buitengewone mogelijkheden: wonen met meerdere generaties, paardenfaciliteiten, extra woningen of uitgebreide landbouwactiviteiten - allemaal in een privé, pittoreske omgeving op slechts iets meer dan een uur rijden van Calgary of Banff. Of u nu droomt van een natuurvriendelijk landgoed, een afgelegen toevluchtsoord of een erfgoedlandgoed met karakter en ziel, dit landgoed biedt het allemaal.
